一造《工程计价》高频考点总结：设计概算的编制

一造《工程计价》考点：设计概算的编制，从历年的考试情况来看，每年都会考察3-5分，下面跟学霸君一起学起来吧~

1.总平面设计：是指总图运输设计和总平面配置。

影响因素：现场条件、占地面积、功能分区、运输方式。

2.工艺设计

3.建筑设计

(1)平面形状：建筑物平面形状越简单，单位面积造价就越低。通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T 形、 L形建筑的K周依次增大。但是圆形建筑物施工复杂，施工费用一般比矩形建筑增加20% ~30 %。

(2)流通空间：将流动空间降低到最小。

(3)空间组合：

1)层高：在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增加。

2)层数：如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位造价通常会增加。

3)室内外高差。

(4)建筑物的体积与面积：建筑物尺寸增加，会降低单位面积造价;单位面积固定费用会降低。

(5)建筑结构：五层以下砌体结构;大中型工业厂房钢筋混凝土结构;多层或者大跨度钢结构;高层超高层框架和剪力墙结构。

(6)柱网布置：单跨厂房，柱距不变时，跨度越大越经济;多跨厂房，跨度不变时，中跨越多越经济。

4.材料选用

5.设备选用

1、对于单层大跨度工业厂房设计，较经济合理的结构类型是(  )。

A.木结构

B.砌体结构

C.钢结构

D.钢筋混凝土结构

2、关于建筑设计因素与工程造价的关系，下列说法正确的是(  )。

A.建筑周长系数越高，设计越经济

B.圆形的建筑周长系数最低，最经济

C.单跨厂房在柱距不变时，跨度越大单方造价越低

D.建筑物流通空间越大，设计越经济

3、关于建筑设计因素对工业项目工程造价的影响，下列说法中正确的是(  )。

A.建筑周长系数越高，建筑工程造价越低

B.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多越经济

C.大中型工业厂房一般选用砌体结构，以降低造价

D.建筑物面积或体积的增加，一般会引起单位面积造价的增加

4、在满足建筑物使用要求的前提下，关于设计阶段影响工程造价的因素，下列说法正确的有(  )。

A.流通空间越大，工业建筑物越经济

B.建筑层高越高，工程造价越高

C.对于单跨厂房，当柱间距不变时，跨度越大单位面积造价越低

D.对于多跨厂房，当跨度不变时，中跨数目越多单位面积造价越低

E.住宅层数越多，单位面积造价越低

5、关于建筑设计对工业项目工程造价的影响，下列说法正确的有(  )。

A.建筑周长系数越高，单位面积造价越低

B.单跨厂房柱间距不变，跨度越大，单位面积造价越低

C.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多，单位面积造价越高

D.超高层建筑采用框架结构和剪力墙结构比较经济

E.大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价

6、总平面设计中，影响工作造价的主要因素包括(  )。

A.现场条件

B.占地面积

C.工艺设计

D.功能分区

E.柱网布置

1.住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素：小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。

(1)占地面积：

(2)建筑群体的布置形式：压缩间距、提高层数或高低层搭配、增加房屋长度节约土地。

2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素

(1)建筑物平面形状和周长系数：在满足住宅功能的前提下，适当加大住宅宽度。宽度加大，墙体面积系数相应减少，有利于降低造价。

(2)住宅的层高和净高：根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10cm ，可降低造价1. 2% ~ 1.5%。

(3)住宅的层数：在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地。

(4)住宅单元组成、户型和住户面积

①衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数，系数越小设计方案越经济。

② 结构面积系数与a房屋结构、b房屋外形、c房屋长度宽度、d房间平均面积大小、e户型组成有关;

③ 房屋平均面积越大，内墙隔墙所占比重就越小。

(5)住宅建筑结构的选择。

1、在满足住宅功能和质量的前提下，下列设计方法中，可降低单位建筑面积造价的是(  )。

A.增加住宅层高

B.分散布置公共设施

C.增大墙体面积系数

D.减少结构面积系数

2、关于多层民用住宅建筑设计与工程造价的关系，下列说法正确的是(  )。

A.矩形长：宽=3：1最佳

B.降低住宅层数，有利于降低造价

C.住宅长度一般以60～80m较为经济

D.满足功能和质量前提下，适当减小住宅宽度，有利于降低造价

3、关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法中正确的是(　　)。

A.加大住宅宽度，不利于降低单方造价

B.降低住宅层高，有利于降低单方造价

C.结构面积系数越大，越有利于降低单方造价

D.住宅层数越多，越有利于降低单方造价

三级概算：单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算;

两级概算：当建设项目为一个单项工程时：单位工程概算和建设项目总概算(单项并入总概算)

单位工程概算=直接费+企业管理费+利润+规费、税金+设备及工器具购置费

单项工程综合概算=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费

建设项目总概算=建筑工程费+安装工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用+预备费+建设期利息+生产和经营性项目铺底流动资金

单项工程综合概算的组成部分如下图：

设计总概算文件应包括：编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。

1、下列费用中，应计入单项工程综合概算表中的是(  )。

A.设备及工器具购器费

B.工程建设其他费

C.铺底流动资金

D.建设期利息

2、当建设项目为一个单项工程时，其设计概算应采用的编制形式是(　　)。

A.单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级

B.单位工程概算和单项工程综合概算二级

C.单项工程综合概算和建设项目总概算二级

D.单位工程概算和建设项目总概算二级

3、下列工程概算，属于单位设备及安装工程概算的是(  )。

A.照明线路敷设工程概算

B.风机盘管安装工程概算

C.电气设备及安装工程概算

D.特殊构筑物工程概算

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