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第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
第一节 投资估算的编制
1.建设地点选择时需要进行费用分析，下列费用应列入项目投资费用比较的是()。（2015 年考题）
A.动力供应费
B.燃料运入费
C.产品运出费
D.建材运输费
2.建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注（）。（2016 年考题）
A.是否选择了合理的物料消耗定额
B.是否符合工艺流程的柔性安排
C.是否使工艺流程中的工序合理衔接
D.是否符合节能清洁要求
3.关于项目投资估算的作用，下列说法中正确的是（）。（2017 年考题）
A.项目建议书阶段的投资估算，是确定建设投资最高限额的依据
B.可行性研究阶段的授资估算，是项目投资决策的重要依据，不得突破
C.投资估算不能作为制定建设货款计划的依据
D.投资估算是核算建设项目固定资产需要数的重要依据
4.关于我国项目前期阶段投资估算的精度要求下列说法中正确的是（ ）。（2017 年考题）
A.项目建议书阶段，允许误差大于±30%
B.投资设想阶段，要求误差控制在±30%以內
C.预可行性研究阶段，要求误差控制在±20%以內
D.可行性研究阶段，要求误差控制在±15%以內
5.投资估算的主要工作包括：①估算预备费②估算工程建设其他费③估算工程费用④估算设备购置费。其正确的工作步骤是()。（2015 年考题）
A.③④②①
B.③④①②
C.④③②①
D.④③①②
6.某地 2016 年拟建一年产 50 万吨产品的工业项目，预计建设期为 3 年，该地区 2013 年已建年产 40 万吨的类似项目投资为 2 亿元。已知生产能力指数为 0.9，该地区 2013、2016 年同类工程造价指数分别为 108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为 5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为（ ）亿元。（2016 年考题）
A.2.54
B.2.74
C.2.75
D.2.94
7.世界银行贷款项目的投资估算常采用朗格系数法推算建设项目的静态投资，该方法的计算 基数是()。（2015 年考题）
A.主体工程费
B.设备购置费
C.其他工程费
D.安装工程费
8.在国外其地建设一座化工厂，已知设备到达工地的用(E)为 3000 万美元，该项目的朗格系数(K)及包含的內容如下表所示。则该工厂的同接费用为（）万美元。（2017 年考题）
A.9009
B.6930
C.2079
D.1350
9.下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热工程安装工程费 的是（）。（2016 年考题）
A.设备原价×设备安装费率（%）
B.重量（体积、面积）总量×单位重量（体积、面积）安装费指标
C.设备原价×材料费占设备费百分比×材料安装费率（%）
D.安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标
10.按照形成资产法编制建设投资估算表：下列费用中可计入无形资产费用的是（） 。（2017 年考题）
A.研究试验费
B.非专利技术使用费
C.引进技术和引进设备其他费
D.生产准备及开办费
11.按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入股东资产其他费用的是（）。（2016 年考题）
A.开办费
B.非专利技术使用费
C.土地使用权取得费
D.生产准备费
12.按照形成资产法编制建设投资估算表，下列费用中应列入无形资产费用的是()。（2015 年考题）
A.建设单位管理费
B.土地使用权
C.生产设备及开办费
D.引进技术费
13.关于项目建设规模， 下列说法正确的是（） 。（2018 年考题）
A.建设规模越大，产生的效益越高
B.国家不对行业的建设规模设定规模界限
C.资金市场条件对建设规模的选择起着制约作用
D.技术因素是确定建设规模需考虑的首要因素
14.关于工业项目建设地点的选择，下列说法正确的是（） 。（2018 年考题）
A.应远离其他工业项目，减少环境保护费用
B.应远离铁路、公路、水路，减少运营干扰
C.选靠近城镇和居民密集区，减少生活设施费
D.应少占耕地，降低土地补偿费用
15.关于建设项目投资估算的编制，下列说法正确的是（ ） 。（2018 年考题）
A.应直接委托造价工程师编制
B.应做到费用构成齐全，并适当降低估算标准，节省投资
C.项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在±20%以内
D.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析
16.某地 2017 年拟建一座年产 20 万吨的化工厂，该地区 2015 年建成的年产 15 万吨相同产品的类似项目实际建设投资为 6000 万元。 2015 年和 2017 年该地区的工程造价指数（定基指数）分别为 1.12 和 1.15，生产能力指数为 0.7，预计该项目建设期的两年内工程造价仍将年均上涨 5%。则该项目的静态投资为（ ）万元。（2018 年考题）
A.7147.08
B.7535.09
C.7911.84
D.8307.43
17.采用分项详细估算法进行流动资金估算时，应计入流动负债的是（ ）。（2018 年考题）
A.预收账款
B.存货
C.库存资金
D.应收账款
18.某建设项目投资估算中，建设管理费 2000 万元，可行性研究费 100 万元，勘察设计费5000 万元，引进技术和引进设备其他非 400 万元。市政公用设施建设及绿化费 2000 万元，专利权使用费 200 万元。非专利技术使用费 100 万元，生产准备及开办费 500 万元， 则按形成资产法编制建设投资估算表， 计入固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（ ） 。（2018 年考题）
A.10000 万元、 300 万元、 0 万元
B.9600 万元、 700 万元、 0 万元
C.9500 万元、 300 万元、 500 万元
D.9100 万元、 700 万元、 500 万元
19.在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时，应计入项目投产后生产经营费用的 是（）。（2019 年考题）
A.9009
B.6930
C.2079
D.1350
9.下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热工程安装工程费 的是（）。（2016 年考题）
A.设备原价×设备安装费率（%）
B.重量（体积、面积）总量×单位重量（体积、面积）安装费指标
C.设备原价×材料费占设备费百分比×材料安装费率（%）
D.安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标
10.按照形成资产法编制建设投资估算表：下列费用中可计入无形资产费用的是（） 。（2017 年考题）
A.研究试验费
B.非专利技术使用费
C.引进技术和引进设备其他费
D.生产准备及开办费
11.按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入股东资产其他费用的是（）。（2016 年考题）
A.开办费
B.非专利技术使用费
C.土地使用权取得费
D.生产准备费
12.按照形成资产法编制建设投资估算表，下列费用中应列入无形资产费用的是()。（2015 年考题）
A.建设单位管理费
B.土地使用权
C.生产设备及开办费
D.引进技术费
13.关于项目建设规模， 下列说法正确的是（） 。（2018 年考题）
A.建设规模越大，产生的效益越高
B.国家不对行业的建设规模设定规模界限
C.资金市场条件对建设规模的选择起着制约作用
D.技术因素是确定建设规模需考虑的首要因素
14.关于工业项目建设地点的选择，下列说法正确的是（） 。（2018 年考题）
A.应远离其他工业项目，减少环境保护费用
B.应远离铁路、公路、水路，减少运营干扰
C.选靠近城镇和居民密集区，减少生活设施费
D.应少占耕地，降低土地补偿费用
15.关于建设项目投资估算的编制，下列说法正确的是（ ） 。（2018 年考题）
A.应直接委托造价工程师编制
B.应做到费用构成齐全，并适当降低估算标准，节省投资
C.项目建设书阶段的投资估算精度误差应控制在±20%以内
D.应对影响造价变动的因素进行敏感性分析
16.某地 2017 年拟建一座年产 20 万吨的化工厂，该地区 2015 年建成的年产 15 万吨相同产品的类似项目实际建设投资为 6000 万元。 2015 年和 2017 年该地区的工程造价指数（定基指数）分别为 1.12 和 1.15，生产能力指数为 0.7，预计该项目建设期的两年内工程造价仍将年均上涨 5%。则该项目的静态投资为（ ）万元。（2018 年考题）
A.7147.08
B.7535.09
C.7911.84
D.8307.43
17.采用分项详细估算法进行流动资金估算时，应计入流动负债的是（ ）。（2018 年考题）
A.预收账款
B.存货
C.库存资金
D.应收账款
18.某建设项目投资估算中，建设管理费 2000 万元，可行性研究费 100 万元，勘察设计费5000 万元，引进技术和引进设备其他非 400 万元。市政公用设施建设及绿化费 2000 万元，专利权使用费 200 万元。非专利技术使用费 100 万元，生产准备及开办费 500 万元， 则按形成资产法编制建设投资估算表， 计入固定资产费用、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为（ ） 。（2018 年考题）
A.10000 万元、 300 万元、 0 万元
B.9600 万元、 700 万元、 0 万元
C.9500 万元、 300 万元、 500 万元
D.9100 万元、 700 万元、 500 万元
19.在进行建设厂址多方案全寿命周期技术经济分析时，应计入项目投产后生产经营费用的 是（）。（2019 年考题）
A.拆迁补偿费
B.生活设施费
C.动力设施费
D.原材料运输费
20.若外币对人民币贬值,则关于该汇率变化对涉外项目投资额产生的影响，下列说法正确的 是（）。（2019 年考题）
A.从国外市场购买材料，所支付的外币金额减少
B.从国处市场购买村料，换算成人民币所支付的金额减少
C.从国外借款，本息所支付的外币金额增加
D 从国外借款，换算成人民币所支付的本息金额增加
21.在技术改造项目中，可采用生产能力平衡法来确定合理生产规模。下列属于生产能力平 衡法的是（）。（2017 年考题）
A.盈亏平衡产量分析法
B.平均成本法
C.最小公倍数法
D.最大工序生产能力法
E.设备系数法
22.建设规模是影响工程造价的主要因素之一，项目决策阶段合理确定建设规模的主要方法 有()。（2015 年考题）
A.盈亏平衡产量分析法
B.平均成本法
C.生产能力平衡法
D.单位生产能力估算法
E.回归分析法
23.关于投资决策阶段流动资金的估算，下列说法中正确的有（）。（2016 年考题）
A.流动资金周转额的大小与生产规模及周转速度直接相关
B.分项详细估算时，需要计算各类流动资产和流动负债的年周转次数
C.当年发生的流动资金借款应按半年计息
D.流动资金借款利息应计入建设期贷款利息
E.不同生产负荷下的流动资金按 100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比计算
24.下列估算方法中，不适用于可行性研究阶段投资估算的有（） 。（2018 年考题）
A.生产能力指数
B.比例估算法
C.系数估算法
D.指标估算法
E.混合法
25.关于建筑设计对工业项目造价的影响， 下列说法正确的有（）。（2018 年考题）
A.建筑周长系数越高，单位面积造价越低
B.单跨厂房柱间距不变，跨度越大，单位面积造价越低
C.多跨厂房跨度不变，中跨数目越多，单位面积造价越高
D.超高层建筑采用框架结构和剪力墙结构比较经济
E.大中型工业厂房一般选用砌体结构来降低工程造价
26.以下属于流动资产的是（）。（2019 年考题）
A.存货
B.库存现金
C.应收账款
D.应付账款
E.预付账款
1.【参考答案】D
【解析】在进行厂址多方案技术经济分析时，除比较上述建设地点(厂址)条件外，还应具有全寿命周期的理念，从项目投资费用和项目投产后生产经营 费用两方面进行分析。项目投资费用包括土地征购费、拆迁补偿费、土石方工程费、运输设施费、排水及污水处理设施费、 动力设施费、生活设施费、临时设施费、 建材运输费等。
2.【参考答案】D
【解析】本题考查的是影响工程造价的主要因素。一般在选择生产方法时，从以下几方面着手；1.研究分析与项目产品相关的国内外生产方法的优缺点，并预测未来发展趋势，积极采用先进适用的生产方法；2.研究拟采用的生产方法是否与采用的原材料相适应，避免出现生产方法与供给原材料不匹配的现象；3.研究拟采用的生产方法的技术来源的可得性，若采用引进技术或专利，应比较所需费用；4.研究拟采用的生产方法是否符合节能和清洁的要求， 应尽量选择节能环保的生产方法。
3.【参考答案】D
【解析】A、B 错：当可行性研究报告被批准后，其技资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额，即建设项目投资的最高限额，不能随意突破。C 错：项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措 和向银行申请贷款。
4.【参考答案】C
【解析】A 选项应在±30%以內；B 选项为国外做法；D 选项应在±10%以內。
5.【参考答案】C
【解析】投资估算的编制一般包含静态投资部分、动态投资部分与流动资金估算三部分，主 要包括以下步骤：1)分别估算各单项工程所需建筑工程费、 设备及工器具购置费、安装工程费，在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费，完成工程项 目静态投资部分的估算。2)在静态投资部 分的基础上，估算价差预备费和建设期利息，完成工程项目动态投资部分的估算。3)估算流动资金。4)估算建设项目总投资。
6.【参考答案】A
7.【参考答案】B
【解析】朗格系数法是以设备费购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。这种 方法在国内不常见，是世行项目投资估算常采用的方法。
8.【参考答案】C
【解析】该厂的间接费用=3000×1.4×1.1×1.5×0.3=2079 万美元。
9.【参考答案】B
【解析】本题考查的是可行性研究阶段投资估算方法。工艺金属结构、工艺管道估算即：安 装工程费=重量（体积、面积）总量*单位重量（立方米、平方米）安装费指标。
10.【参考答案】B
【解析】无形资产费用是指将直接形成无形资产的建设投资，主要是专利权、非专利技术、 商标权、土地使用权和商誉等。
11.【参考答案】C
【解析】本题考查的是投资估算文件的编制。在建设投资估算表中通常可将土地使用权直接 列入固定资产其他费用中。
12.【参考答案】B
【解析】在形成资产法时对于土地使用权有比较特殊的处理：按照有关规定，在尚未开发或 建造自用项目前，土地使用权作为无形资产核算，房地产开发 企业开发商品房时，将其账面价值转入开发成本;企业建造自用项目时将其账面价值转入在建工程成本。因此，为了与以后的折旧和摊销计算相协调，在建设投资估 算表中通常可将土地使用权直接列入固定资产其他费用中。
13.【参考答案】 C
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。 原材料市场、 资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用。
14.【参考答案】 D
【解析】本题考查的是项目决策阶段影响工程造价的主要因素。
选择建设地点（厂址）的要求：（1）节约土地， 少占耕地，降低土地补偿费用。（2）减少拆迁移民数量。（3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。（4） 要有利于厂区合理布置和安全运行（5）应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。（6）应尽量减少对环境的污染
15.【参考答案】D
【解析】本题考查的是投资估算的编制。
选项 A 错误， 应委托有相应工程造价咨询资质的单位编制。 选项 B 错误，应做到工程内容和费用构成齐全，不漏项，不提高或降低估算标准，计算合理，不少算、不重复计算。选项C 错误，项目建议书阶段的投资估算精度误差应控制在±30%以内。
16.【参考答案】 B
【解析】本题考查的是静态投资部分的估算方法。该项目的静态投资=6000×（20/15）0.7×（1.15/1.12） =7535.09（万元）。
17.【答案】A
【解析】BCD 属于流动资产
18.【答案】C
【解析】形成固定资产：建设管理费 2000 万元，可行性研究费 100 万元，勘察设计费 5000万元，引进技术和引进设备其他费 400 万元。市政公用设施建设及绿化费 2000 万元。2000+5000+400+2000=9500 万元。
形成无形资产：专利权使用费 200 万元，非专利技术使用费 100 万元。200+100=300 万元，生产准备及开办费形成其他资产 500 万元
19【答案】D
20.【答案】B
项目从国外市场购买设备材料所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少；从国外 借款，本息所支付的外币金额不变，但换算成人民币的金额减少。
21.【参考答案】CD
【解析】生产能力平衡法。在技改项目中，可采用生产能力平衡法来确定合理生产规模。最 大工序生产能力法是以现有最大生产能力的工序为标准，逐步填平补齐，成龙配套，使之满 足最大生产能力的设备要求。最小公倍数法是以项目各工序生产能力或现有标准设备的生产能力为基础，并以各工序生产能力的最小公倍数为准，通过填平补齐，成龙配套，形成最佳 的生产规模。
22.【参考答案】ABC
【解析】不同行业、不同类型项目在研究确定其建设规模时还应充分考虑其自身特点。项目 合理建设规模的确定方法包括：盈亏平衡产量分析法;平均成本法;生产能力平衡法;政府或行业规定。参见教材 P117.
23.【参考答案】AB
【解析】本题考查的是流动资金的估算。选项 C 错误，当年发生的流动资金借款应按全年计息；选项 D 错误，流动资金利息应计入生产期间财务费用；选项 E 错误，在不同生产负荷下的流动资金，应按不同生产负荷所需的各项费用金额，分别估算，而不能直接按照 100%生产负荷下的流动资金乘以生产负荷百分比求得。
24.【参考答案】 ABCE
【解析】本题考查的是静态投资部分的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求髙，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。
25.【参考答案】 BD
【解析】本题考查的是影响工业建设项目工程造价的主要因素。选项 A 错误，通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济；选项 C 错误，对于多跨厂房， 当跨度不变时，中跨数目越多越经济，这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少； 选项 E 错误，对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构。
26.【答案】ABCE
【解析】流动资产=应收账款+预付账款+存货+库存现金。
