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工程造价的定额计价方法讲义[3]

来源:233网校 2006年9月6日


(四)工程单价与市场价

工程单价是编制概预算的特有概念,是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价,是完整商品意义上的商品价值的货币表现。

它们的区别就在于:工程定额单价比较稳定,便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定,有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”,但是它管的过严、过死,不适应与工程定额价相比,则比较灵活,能及时反映建筑市场行情,商品价值量和市场供求价格变化,符合以市场形成价格为主的价格机制要求,有利于要素资源的合理配置和企业竞争,但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响,需以价格手段。
它们的联系主要表现在:作为两种不同的价格形式,它们在国民经济中的功能、作用是一致的,都具有表价、经济核算和经济调节职能。

例10.下列建筑安装工程单价中,既包含全部成本,又含利润和税金的是(     )。

    A.完全单价     B.概算单价     C.预算单价     D。个别单价

    答案:[A]  

第六节   工程单价和单位估价表

一、工程单价的概念与性质

(一)工程单价含义  

    所谓工程单价,一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工

程的预算单价和概算单价。    

例7、所谓工程单价,一般是指单位假定建筑安装产品的(     )。

    A.不完全价格     B.完全价格     C、半成品价格   D.完全成品价格

    答案:A

(二)分部分项工程单价的种类

1.按工程单价的适用对象划分:

(1)建筑工程单价;

(2)安装工程单价。

2.按用途划分:

(1)预算单价。

(2)概算单价。

3.按适用范围划分:

(1)地区单价。

(2)个别单价。

4.按编制依据划分:

(1)定额单价;

(2)补充单价。

5.按单价的综合程度划分:

(1)基本直接费单价。

(2)全费用单价。

(3)完全单价。
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