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造价师考试工程造价的计价与控制第5讲

来源:233网校 2006年9月18日


例6.下列建筑安装工程单价中,既包含全部成本,又含利润和税金的是(    )。(2003考题)

A.完全单价   
B.概算单价   
C.预算单价   
D.个别单价
答案:[A]

(三)工程单价的用途

1. 确定和控制工程造价。
2. 利用编制统一性地区工程单价。
3. 可以对结构方案进行经济比较,优选设计方案。
4. 进行工程款的期中结算。

(四)工程单价与市场价

工程单价是编制概预算的特有概念,是通过定额量确定建筑安装概预算要素直接费的基本计价依据。市场价格则是市场经济规律作用下的市场成交价,是完整商品意义上的商品价值的货币表现。
它们的区别就在于:工程定额单价比较稳定,便于按照规定的编制程序进行概预算造价或价格的确定,有利于投资预测和企业经济核算即“两算对比”,但是它管的过严、过死,不适应与工程定额价相比,则比较灵活,能及时反映建筑市场行情,商品价值量和市场供求价格变化,符合以市场形成价格为主的价格机制要求,有利于要素资源的合理配置和企业竞争,但是它往往带有一定的自发性和盲目性。为克服市场价的消极影响,需以价格手段。
它们的联系主要表现在:作为两种不同的价格形式,它们在国民经济中的功能、作用是一致的,都具有表价、经济核算和经济调节职能。

二、分部分项工程单价的编制方法

(一)工程单价的编制依据

1. 预算定额和概算定额。
2. 人工单价、材料预算价格和机械台班单价。
3. 现场经费、其他直接费和间接费的取消标准。这是计算综合单价的必要依据。

(二)工程单价的确定方法

1.分部分项工程基本直接费单价(基价):
分部分项工程基本直接费单价(基价)=单位分部分项工程人工费+材料费+机械使用费
其中 人工费=人工工日数×人工单价材料费=Σ(材料耗用量×材料预算价格)
机械使用费=Σ(机械台班用量×机械台班单价)

2.分部分项工程全费用单价:
分部分项工程全费用单价=单位分部分项工程基本直接费+其他直接费+现场经费+间接费
其中,其他直接费、现场经费、间接费,一般按规定的费率及其计算基础计算,或按综合出的费率计算。

(三)工程单价的计算表格及内容

1、单位估价表和单位估价汇总表。
单位估价表又称工程预算单价表,是以货币形式确定定额计量单位某分部分项工程或
结构构件直接费用的文件。
单位估价汇总表的项目划分与预算定额和单位估价表是相互对应的,为了简化预算的编制,单位估价汇总表已纳入预算定额中一些常用的分部分项工程和定额中需要调整换算的项目。  
2、安装价目表。
安装价目表是计算和反映设备安装工程单价的表格。
3、单位价值计算书。
单位价值计算书是计算概算单价的表格,也可用来计算综合单位。

三、地区工程单价(基价)的编制

(一)编制地区工程单价的意义

地区工程单价是在地区范围统一编制和统一使用的工程单价。各类预算定额中列有“预算价值”或“基价”。

(二)地区单价的编制方法

简化工程单价主要途径是变个别单价为地区单价。这就是预先按预算定额的次序,将所有分部、分项工程单价都计算出来,在一定范围内供所有工程使用。编制地区单价的方法主要是加权平均法。材料预算价格的组成因素,编制地区性统一材料预算价格的主要问题,是材料运输费。

就一个地区看,每种材料运输费都可以分为两部分。一部分是自发货地点至当地一个中心点的运输费;而另一部分是自这一中心点至各用料地点的运输费。

计算长途运输的平均运输费,主要应考虑,由于供应者不同而引起的同一材料的运距和运输方式不同;每个供应者供应的材料数量不同。采用加权平均法计算其平均运输费的公式如下:

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