您现在的位置:233网校>一级造价工程师>工程计价>工程计价考点

计价辅导:投资估算的阶段划分与精度要求投资估算的内容

来源:233网校 2008年6月23日
  第三节  建设项目投资估算 
  一、投资估算的阶段划分与精度要求,投资估算的内容
  1、项目投资估算的阶段划分与精度要求
  ⑴国外项目投资估算的阶段划分与精度要求
阶段划分
备注
允许误差
第一阶段
投资设想时期
又称为毛估阶段或比照估算
大于±30%
第二阶段
投资机会研究时期
又称为粗估阶段或因素估算
控制在±30%以内
第三阶段
初步可行性研究时期
又可称为初步估算阶段或认可估算
控制在±20%以内
第四阶段
详细可行性研究时期
又可称为确定估算或控制估算
控制在±10%以内
第五阶段
工程设计阶段
又称为详细估算或投标估算
控制在±5%以内
  ⑵我国项目投资估算的阶段划分与精度要求
阶段划分
精度要求
项目规划阶段
允许误差大于±30%
项目建议书阶段
误差要求控制在±30%以内
初步可行性研究阶段
误差要求控制在±20%以内
详细可行性研究阶段
误差要求控制在在±10%以内
  2、投资估算的内容
  建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金估算两部分。
  固定资产投资估算的内容按照费用的性质划分,包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税构成。其中,建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产,被称为工程费用;工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产。基本预备费、涨价预备费、建设期利息,在可行性研究阶段为简化计算,一并计入固定资产。固定资产投资方向调节税现已暂停征收。
  流动资金是指生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资,流动资金=流动资产-流动负债。 
相关阅读

۹ʦѧϰ

登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部