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工程造价计价基础理论精炼第三章1

来源:233网校 2009年2月24日
  第三章 建筑安装工程造价 
  第一节 建筑安装工程计价 
  一、计价依据 
  1.定义:运用科学的调查统计,从工程经济活动中分析出相关的参数、量值、方法,用于测算、评估、计算工程造价。 
  2.内容:工程定额、指标、市场信息价、企业定额等。 
  3.作用:编制设计概算、标底的指导性依据;编制施工图预算、承包人投标报价的参考性依据;国有资金投资为主的建设工程造价的控制性标准。 
  二、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003) 
  1.建设部119号令; 
  2.2003年7月1日起实行; 
  3.是统一工程量清单编制,规范工程量清单计价的国家标准; 
  4.内容:五章、五个附录。 
  A:建设工程;B:装饰工程;C:安装工程;D:市政工程;E:园林绿化工程 
  三、浙江省建设工程计价依据 
  1.内容:《建筑预算定额》、《安装预算定额》、《市政预算定额》、《园林绿化及仿古预算定额》、《取费定额》、人材机信息价、造价指数指标等。 
  2.2003版计价依据编制原则: 
  (1)量价分离,适应综合单价法和工料单价法; 
  (2)符合社会平均水平; 
  (3)有利于清单报价,有利于企业经济核算和成本分析,有利于计算机软件开发。 
  (4)统一项目划分、计量单位和工程量清单计算规则。 
  四、浙江省建设工程计价规则 
  1.建设工程造价计价模式分工程量清单计价和定额计价两种模式。 
  2.工程量清单计价模式采用综合单价法计价,定额计价模式采用工料单价法计价
  综合单价法:完成工程量清单中某一项目所需人、材、机及企业管理费和利润,考虑风险因素
  工料单价法:完成某一项目所需的人、材、机费用。 
  工程量清单计价和定额计价的区别 
  1.适用范围不同来源:考试大
  2.计价方法不同
  3.项目划分不同
  4.工程量计算规则不同
  5.风险分担不同
  五、三大计价管理系
  1.标准定额消耗量系统  
  2.市场信息价发布系统  
  3.计算机辅助管理系统  
  考试大造价工程师站点
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