表3 09版第三章与06版第四章内容上的对比
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节 |
知识点 |
06版 |
09版 |
依据/变化 | ||||
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一 |
概述 |
建设项目决策的含义 |
无变化 |
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建设项目决策
与工程造价的关系 |
无变化 |
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项目决策阶段
影响工程造价的
主要因素 |
项目决策阶段影响工程造价的主要因素：
1.项目建设规模 2. 建设地区及建设地点（厂址） 3. 技术方案 4. 设备方案 |
项目决策阶段影响工程造价的主要因素1.项目建设规模 2. 建设地区及建设地点（厂址） 3. 技术方案 4. 设备方案 5. 工程方案6. 环境保护措施 |
增加了两个影响因素：工程方案环境保护措施。对于项目建设规模的内容写的更加具体，并增加了项目建设规模方案比选内容 | |||||
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二 |
建设项目投资估算 |
项目投资估算的含义和作用 |
无变化 |
将2006版教材第二节建设项目可行性研究删除； | ||||
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投资估算的阶段划分与精度要求 |
无变化 | |||||||
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投资估算的内容 |
①固定资产投资估算
②流动资金估算 |
①建设投资估算
②建设期利息估算
③流动资金估算 |
根据建设项目经济评价方法和参数三对投资估算内容进行了调整 | |||||
| 建设项目投资估算的依据、要求及步骤 |
⑴建设标准和技术、设备、工程方案
⑵专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件
⑶专门机构发布的工程建设其
他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数
⑷拟建项目各单项工程的建设内容及工程量
⑸资金来源与建设工期 |
（1）国家、行业和地方政府的有关规定；
（2）工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单；
（3）行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标（定额）、工程建设其他费用定额（规定）、综合单价、价格指数和有关造价文件等；
（4）类似工程的各种技术经济指标和参数；
（5）工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用；
（6）政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数；
（7）与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等。 |
依据投资项目可行性研究编写指南对投资估算依据、投资估算要求、投资估算步骤进行了修正 | |||||
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投资估算方法 |
1. 固定资产投资静态投资部分的估算
项目规划和项目建议书阶段，投资估算的精度低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、单位生产能力法、比例法、系数法等。在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。
2. 建设投资报考部分的估算
3．流动资金估算 |
1. 建设投资静态投分的资部估算
2. 建设投资报考部分的估算
3.建设投资估算表编制（新增）
4. 建设期利息估算（新增）
5.流动资金估算（新增）
6.项目总投资与分年投资计划（新增） |
估算内容上分为建设投资、建设期利息、流动资金等几部分，估算方法并没有太多变化；只是2009版教材详写了单位建筑工程投资估算法，将其进一步分为单位功能价格法、单位面积价格法和单位容积价格法。
新增建设期利息的编制
按照方法和参数三修订了流动资金估算的内容和计算公式
新增了建设投资估算表编制项目总投资与分年投资计划 | |||||
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三 |
财务基础数据测算 |
财务效益与财务费用的概念 |
2009年新增章节 |
这一部分主要是对财务基础数据进行了分析，一个部分是营业收入及税金，另一个部分是成本与费用。财务数据名称及具体内容按照方法和参数三进行了修订；总成本费用的估算法就分为生产成本加期间费用估算法/生产要素估算法两种，相关概念也作了重新界定。变化较大。
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营业收入及税金的估算 |
销售收入、销售税金及附加的估算
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1营业收入的估算
2相关税金的估算
增值税和营业税金及附加进行估算
3补贴收入
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成本与费用的估算 |
成本与费用的种类：按成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求分为总成本费用和经营成本。
1． 生产成本费用估算
2． 销售收入、销售税金及附加的估算
3． 投资借款还本付息估算 |
成本与费用的种类：项目决策分析与评价中，成本与费用按其计算范围可分为单位产品成本和总成本费用；按成本与产量的关系分为固定成本和可变成本；按会计核算的要求有生产成本或称制造成本；按财务分析的特定要求有总成本费用和经营成本。
1． 总成本费用的估算
2． 经营成本
3． 固定成本与可变成本估算
4． 投资借款还本付息估算
投资借款分为：建设投资借款还本付息估算流动资金借款还本付息估算短期借款还本付息估算。 | ||||||
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财务基础数据测算表及其相互联系 |
1．财务基础数据测算的内容
2．财务基础数据测算表及其相互联系 |
1．财务基础数据测算表的种类
2．财务基础数据测算表的相互关系 |
2009版教材删除了财务基础数据测算的内容，修订了财务基础数据测算表的种类。 | |||||
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四 |
建设项目财务分析 |
财务分析概述 |
内容上无变化 |
按照方法和参数三，将财务分析分为融资前分析和融资后分析，对财务报表及财务评价指标进行了大幅度修改。2009版教材在这部分变化很大。
重点要掌握财务报表及相应评价内容及评价指标。 | ||||
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融资前财务分析 |
全部投资财务现金流量表的编制
自有资金财务现金流量表的编制 |
项目投资现金流量表的编制/ | ||||||
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融资后财务分析 |
损益表的编制/
资金来源与资金运用表的编制/
资产负债表的编制 |
项目资本金现金流量分析
投资各方现金流量分析
利润和利润分配表
资产负债表的编制
财务计划现金流量表 | ||||||
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财务评价指标
体系与方法 |
财务评价指标的分类
/建设项目财务评价方法 |
以现金流量表和利润表为基础的报考获利性评价和静态获利性评价、以资产负债表为基础的财务比率分析、以借款还本付息计划表和财务计划现金流量表为基础的偿债能力分析和财务生存能力分析等 | ||||||
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五 |
建设项目经济评价 |
建设项目经济评价即指项目经济费用效益分析，是按合理配置资源的原则，采用影子价格、影子汇率、社会折现率等经济评价参数，分析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献，评价项目的经济合理性。 |
2009年新增建设项目经济费用和效益的相关内容 | |||||
