造价师计价控制复习第一章单项训练

16．国外建筑安装工程费用中的暂定金额()。 
A．包括在合同价中，但只有工程师批准后才能动用
B．不包括在合同价中，只有工程师批准后才能动用
C．不包括在合同价中，只有业主批准后才能动用
D．包括在合同价中，由承包商自主使用来源：考试大
答案：A 
【解题要点】本题主要考核的是国外建筑安装工程费用中暂定金额的概念。所谓暂定金额就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供货物、材料、设备或服务、不可预料事件之费用使用的一项金额，这项金额只有工程师批准后才能动用。本题应选A。该概念在第五章还要进一步出现。 
17．一般工程建设用地的使用权出让应该采用()。 
A．协议方式考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com) 
B．拍卖方式
C．谈判方式
D．招标方式
答案：D 来源：考试大的美女编辑们
【解题要点】此题为2006年考题,城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖的方式，其中招标方式适用于一般工程建设用地。协议方式、招标方式和拍卖方式分别适用于不同类型的工程用地，考生应注意分清楚。协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。公开拍卖方式适用于盈利高的行业用地。 
18．自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保；    
A．建筑安装工程费    
B．建设单位管理费来源：www.examda.com  
C．生产准备及开办费  
D．联合试运转费    
答案：C 来源：考试大
【解题要点】  在工程建设其他费用中包含的内容复杂、琐碎，并且在考核时不仅只考核费用的名称，同时也考核各项费用的含义和内容，考生应对一些主要费用的详细内容予以掌握。生产准备费是指建设项目为保证正常生产(或营业、使用)而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。费用内容包括：l)人员培训费及提前进厂费；2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费；3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。
此外，2009年版教材中，对于工程建设其他费用的构成进行了重新的划分，分为固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。考生应注意掌握。
19．竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用，应计入(    )。  
A．现场经费    
B．施工企业管理费来源：考试大    
C．涨价预备费    
D．基本预备费
答案：D 来源：www.examda.com
【解题要点】  按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。其中，基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，包括三项内容：
(1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。 
 (2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。
(3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。来源：www.examda.com
而涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
20．某建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50％。在基本预备费率为5％，年均投资价格上涨率为10％的情况下，该项目建设期的涨价预备费为(  )万元。
A．212．6 考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
B．310．0  
C．315．0 
D．325．5  
答案：A 本文来源:考试大网
【解题要点】  此题根据2008年考题修改而成，涨价预备费的计算公式在2009年版教材中进行了修订：
公式含义可以理解为：
(1)涨价预备费分年计算，再汇总；采集者退散
(2)建设期第t年的涨价预备费的计算逻辑是：首先将L乘以(1+f)m调整至建设期期初，然后乘以(1+f)t-l将其调整至建设期第t年期初，再乘以(1+f)0.5将其调整至建设期第t年期中，即以第t年期中的价格来代表第t年的预计价格，最后再减1计算第t年的涨价部分额比例，从而计算第t年的涨价预备费。
本题的计算过程为：采集者退散
静态投资=2000×(1+5％)=2100(万元) 
则建设期每年投资为l050万元来源：考试大的美女编辑们
PFl=1050[(1+10％)0．5-1]=51．25(万元) 
PF2—1050[(1+10％)1．5—1]=161．37(7／元)
涨价预备费=51．25+161．37=212．62(万元) 来源：考试大的美女编辑们
21．某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款l000万元，第二年贷款l800万元，第三年贷款1200万元，年利率为l0％，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为(  )万元。    
A．400．0  
B．580．0来源：考试大  
C．609．5 
D．780．0www.Ｅxamda.CoM
答案：C 
【解题要点】 此题为2007年考题，2008年也考了类似题，考核建设期贷款利息的计算。当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
在建设期，各年利息计算如下：    
所以建设期贷款利息＝50+195+364．5＝609.5(万元)  
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