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造价师计价控制复习第三章建设项目决策与工程造价的关系

来源:233网校 2009年8月11日

决策阶段影响工程造价的主要因素是建设标准

主要影响因素

确定影响因素的标准

 

项目合理
规模的确定

1.市场因素,是项目规模确定中需要考虑的首要因素,包括市场需求分析、市场供给
分析、市场价格分析和市场风险分析;
2.技术因素;
3.环境因素,包括政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通信条件

合理规模的确定方法包括盈亏平衡产量分析法、平均成本法、生产能力平衡法以及按照
政府或行业规定确定的方法

建设地区的选择

1.靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则www.Examda.CoM考试就到考试大
2.工业项目适当聚集原则

建设地区
及建设地点
的选择

 

建设地点
(厂址)的选择

1.选择建设地点的要求:节约土地,少占耕地;减少拆迁移民;应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段;要有利于厂区合理布置和安全运行;应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方;应尽量减少对环境的污染;
2.厂址选择时的费用分析:项目投资费用;项目投产后生产经营费用比较

选择原则

先进适用、安全可靠、经济合理

技术方案

选择内容

生产方法选择、工艺流程方案选择来源:

 

 

设备方案

 

应符合的要求来源:

应与确定的建设规模、产品方案和技术方案相适应。并满足项目投产后生产或使用的要求;主要设备之间、主要设备与辅助设备之间能力要相互匹配;设备质量可靠、性能成熟,保证生产和产品质量稳定;在保证设备性能前提下,力求经济合理;选择的设备应符合政府部门或专门机构发布的技术标准要求www.Examda.CoM考试就到考试大

选用考试大论坛

要尽量选用国产设备;要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题

 

工程方案

应满足的要求:满足生产使用功能要求;适应已选定的场址(线路走向);符合工程标

准规范要求;经济合理

 

环境保护

措施

 

基本要求

 

符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求;坚持污染物排
放总量控制和达标排放的要求;环境治理措施应与项目的主体工程同时
设计、同时施工、同时投产使用;力求环境效益与经济效益相统一;注
重资源综合利用,对项目产生的废气、废水、固体废弃物,应提出回水

处理和再利用方案

比选内容

技术水平对比;治理效果对比;管理及监测方式对比;环境效益对比

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