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造价师计价控制复习第三章单项选择题

来源:233网校 2009年8月13日

8.某建设项目,建设期贷款本金总额为1000万元,建设期贷款利息总额为200万元。按照贷款协议,采用等额还本、利息照付的方式分5年还清。若年利率为8%,则项目投产后的第3年应还本金和第3年应付利息分别是(  )。
A.200万元,97.6万元  
B.200万元,64.0万元    
C.240万元,57.6万元
D.240万元,38.4万元    
答案:C
【解题要点】此题为2008年考题,2007年也考了类似题。建设投资借款的年度还本付息额计算,可分别采用等额还本付息,或等额还本、利息照付两种还款方法来计算。等额还本付息这种方法是指在还款期内,每年偿付的本金利息之和是相等的,但每年支付的本金数和利息数均不相等。等额还本、利息照付这种方法是指在还款期内每年等额偿还本金,而利息按年初借款余额和利息率的乘积计算,利息不等,而且每年偿还的本利和不等。这两种算法考生必须熟悉掌握。
本题解:每年的还本额A=(1000+200)/5=240(万元)
还款期各年的还本额、付息额和还本付息总额如下表所示。
等额还本、利息照付方式下各年的还款数据    单位:万元
造价师
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