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造价师计价控制复习第四章工业项目设计评价指标和方法

来源:233网校 2009年8月13日

评价内容

评价指标

指标含义

指标评价结果

 

有关面积
的指标

厂区占地面积、建筑物和构筑物占地面积、永久性堆场占地面积、建筑占地面积(建筑物和构筑物占地面积+永久性堆场占地面积)、厂区道路占地面积、工程管网占地面积、绿化面积

 

建筑系数

建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建设用地面积之比

反映总平面设计用地是否经济合理www.Examda.CoM考试就到考试大

 

 

总平面

设计




 

 

土地利用
系数

建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地、铁路、道路、广场、排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比考试大论坛

反映总平面布置的经济合理性和土地利用效率源:www.examda.com

 

绿化系数

厂区内绿化面积与厂区占地
面积之比

综合反映了厂区的环境质量水平

工程量指标

场地平整土石方量、地上及地下管线工程量、防洪设施工程量

综合反映了总平面设计中功能分区的合理性及设计方案对地势地形的适应性

功能指标

生产流程短捷、流畅、连续程度;场内运输便捷程度;安
全生产满足程度

经济指标

每吨货物运输费用、经营费用

 

工艺设计

技术的先进程度、可靠程度,技术对产品质量性能的保证程度,技术对原料的适应程度,工艺流程的合理性,技术获得的难易程度,对环境的影响程度,技术转让费或专利费等技术经济指标本文来源:考试大网

单位面积造价

综合性很强的指标

建筑物周长与建筑面积比

该指标越低,平面形状越经济本文来源:考试大网

厂房展开面积

用于确定多层厂房的经济层数

建筑设计

厂房有效面积
与建筑面积比

 

评价柱网布置是否合理采集者退散

工程全寿命 成本

评价建筑物功能水平是否合理的综合性指标

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