造价师计价控制复习第四章单项选择

7．某新建住宅土建单位工程概算的直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8％计算，间接费费率为15％，利润率为7％，税率为3．4％，则该住宅的土建单位工程概算造价为()万元。 
A．1067．2 
B．1075．4采集者退散
C．1089．9
D．1099．3
答案：D 
【解题要点】此题为2008年考题。此题计算过程为：措施费=800×8％=64(万元)，直接费=800+64=864(万元)，间接费=864×15％=129．6(万元)，利润=(864+129．6) ×7％=69．552(万元)，税金=(864+129．6+69．552) × 3．4％=36．15(万元)，概算造价=864+129．6+69．552+36．15=1099．302(万元)。此处的税率是综合税率，可以直接用不含税造价乘以该税率就得到项目应缴纳的建筑安装工程税金。 
8．初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程(或扩大结构件)项目的工程量时，此时比较适用的编制概算的方法是()。 
A．概算定额法
B．概算指标法
C．类似工程预算法来源：考试大的美女编辑们
D．综合吨位指标法 
答案：A 
【解题要点】不同的概算编制方法有不同的适用范围，考生应注意辨析。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等分部工程(或扩大结构件)项目的工程量时，才可采用；概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法；类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 
9．某市一栋普通办公楼为框架结构，3000m2，建筑工程直接工程费为400元／m2，其中毛石基础为40元／m2，而今拟建一栋办公楼4000m2，采用钢筋混凝土结构，带形基础造价为55元／m2，其他结构相同。则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为()元。 
A．220000 
B．1660000
C．380000
D．1600000
答案：B 
【解题要点】调整后的概算指标(元／m2)=400-40+55=415(元／m2)来源：考试大的美女编辑们
拟建新办公楼建筑工程直接工程费=4000×415=1660000(元)。 
10．某政府投资项目已批准的投资估算为8000万元，其总概算投资为9000万元，则概算审查处理办法应是()。 
A．查明原因，调减至8000万元以内 
B．对超投资估算部分，重新上报审批 
C．查明原因，重新上报审批
D．如确实需要，即可直接作为预算控制依据来源：www.examda.com
答案：C 
【解题要点】此题为2008年考题。此题考核审查工程概算的内容，审查工程概算的内容多达13项，考生需逐一认真理解。此题考的是审查工程概算的第二个内容：审查建设规模(投资规模、生产能力等)、建设标准(用地指标、建筑标准等)、配套工程、设计定员等是否符合原批准的可行性研究报告或立项批文的标准。对总概算投资超过批准投资估算l0％以上的，应查明原因，重新上报审批。 
11．实物法和预算单价法相比，工作内容的不同主要体现在()阶段。 
A．熟悉图纸和预算定额 
B．划分工程项目和计算工程量采集者退散
C．套用定额消耗量，计算人工、材料、机械台班消耗量
D．了解施工组织设计和施工现场情况 
答案：C来源：考试大的美女编辑们
【解题要点】此题为2009年版教材中的新增内容，预算的编制方法分为工料单价法和综合单价法两种，工料单价法又分为预算单价法和实物法两种，两者的共同点在于前四个步骤和后两个步骤基本相同，所不同的部分是中间步骤，预算单价法的主要工作内容是套单价(计算定额基价)、王料分析和计算主材费；而实物法的主要工作内容是套用定额消耗量、计算并汇总单位工程的人工费，材料费和施工机械台班费。
12．拟建工程与已完工程采用同一个施工图，但两者基础部分和现场施工条件不同，则对相同部分的施工图预算，宜采用的审查方法是()。 
A．分组计算审查法来源：www.examda.com
B．筛选审查法 
C．对比审查法
D．标准预算审查法
答案：Cwww.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
【解题要点】此题为2008年考题。对比审查法是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。 
(1)两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 
(2)两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 
(3)两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。