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比较内容＼合同条件 |
FIDIC“新红皮书＂ |
AIA合同 | |||
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竣工验收有何规定
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承包商可在他认为工程将竣工并做好接收准备的日期前不少于l4天，向工程师发出申请接收证书的通知；工程师在收到承包商的申请通知后28天内颁发接收证书考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com) |
全部工程基本竣工后，承包商发出通知，建筑师视察检验，确认后建筑师出具基本竣工证书采集者退散 | |||
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何时提交竣工决算报告 |
承包商在收到工程接收证书后84天内，www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大向工程师提交竣工报表及证明文件 |
承包商书面通知，要求最终验收和最终付款本文来源:考试大网 | |||
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是否有缺陷责任期 |
投标书附录规定来源：考试大 |
在基本竣工证书中建筑师要确定一个期限，承包商应完成未完工作并负责维修 | |||
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工程师是否开具最终支付证书 |
工程师在收到最终报表和结清证明后28天内，应向业主发出最终支付证书 |
最终检查验收后建筑师立即开具最终付款证书 | |||
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业主何时支付结算款来源：www.examda.com |
在业主收到该付款证书后56天内www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大 |
建筑师开具最终付款证书，承包商提交必要的证明资料后，业主最终付款 | |||
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承包商何时移交工程 |
颁发工程接收证书，或被视为已经颁发时，业主应该接收工程 |
工程基本竣工后业主即可占用 | |||
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业主未及时支付竣工结算款来源：考试大 |
按月计算复利，收取融资费，融资费应高出支付货币所在国中央银行的贴现率3％的年利率计算 |
按照合同约定赔付利息损失来源：www.examda.com | |||
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业主不支付结算款承包商拥有的权利考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com) |
业主收到最终付款证书后再超过42天不支付，承包商有权追究业主违约责任考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com) |
没有具体规定，但从合同条件总体精神来看，承包商拥有留置权，直至业主支付所有未付款项 | |||
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