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2017年造价工程师工程计价考点:施工图预算

来源:233网校 2016-11-12 00:00:00

  工程计价考点:对投资方的作用

  1)设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。

  2)控制造价及资金合理使用的依据。筹集建设资金,合理安排建设资金计划,保证资金有效使用。

  3)确定工程招标控制价的依据。

  4)可以作为确定合同价款、拨付工程进度款及办理工程结算的基础。

  工程计价考点:对施工企业的作用

  1)建筑施工企业投标报价的基础。

  2)建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容。

  3)施工企业安排调配施工力量、组织材料供应的依据。

  4)施工企业控制工程成本的依据。

  5)进行“两算”对比的依据。

  施工图预算和施工预算的对比分析,找出差距,采取必要的措施。

  工程计价考点:施工图预算的编制依据

  (1)技术资料(施工图设计文件、工程量清单、招标文件、合同或协议等)

  (2)预算定额及相关资料(预算定额、补充预算定额、造价指数、设备和材料合同、预算手册等)

  (3)项目的具体环境和具体情况(地质、水文、交通、气候地貌、标高等)

  (4)国家法律、法规、清单计价规范等

  工程计价考点:建筑安装工程费计算

  ■单价法

  ◆定额单价法(应用较多)

  ◆工程量清单单价法(综合单价)

  ■实物量法

  【重点】定额单价法与实物量法的不同

  工程计价考点:价格调整

  计算主材费并调整人、材、机费。许多定额项目基价为不完全价格,即未包括主材费用在内,因此还应单独计算出主材费,计算完成后将主材费的价差加入人、材、机费。

  主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

  工程计价考点:定额单价法与实物量法差异

  首尾的步骤相同的,主要是中间的两个步骤不同:

  (1)采用实物量法计算工程量后,套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

  (2)采用实物量法,采用的是当时当地的各类人工工日、材料和机械台班的实际单价分别乘以相应的工日、材料和机械台班总的消耗量,汇总得出单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。

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