2019年一级造价工程师考试安排在10月26-27日开始,新版教材也将在5月份进行出版发行。在教材出版之前,大家也可以进行知识点预习,避免荒废时间!233网校小编整理2019年一级造价工程师《建设工程计价》知识点供大家预习,帮助大家提前进入备考状态!进入造价工程师考试[模拟试题]、[历年真题]、[章节试题]训练场!
2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:建设期利息
第一章 建设工程造价构成 第五节 预备费和建设期利息的计算
二、建设期利息
建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
当总贷款分年均衡发放,当年借款在年中支用考虑,即当年贷款只计半年利息,而以前年度的本利和则按全年计息。
式中qj——建设期第j年应计利息;
Pj-1——建设期第(j——1)年末累计贷款本金与利息之和;
Aj——建设期第j年贷款金额;
i ——年利率。
国外贷款利息的计算,年利率应综合考虑:
①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;
②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。