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2019年一级造价工程计价知识点预习:建设期利息

来源:233网校 2019-04-12 00:00:00

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  2019年一级造价工程师《工程计价》知识点预习:建设期利息

  第一章 建设工程造价构成    第五节 预备费和建设期利息的计算

  二、建设期利息

  建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。

  image.png

  当总贷款分年均衡发放,当年借款在年中支用考虑,即当年贷款只计半年利息,而以前年度的本利和则按全年计息。

  式中qj——建设期第j年应计利息;

  Pj-1——建设期第(j——1)年末累计贷款本金与利息之和;

  Aj——建设期第j年贷款金额;

  i ——年利率。

  国外贷款利息的计算,年利率应综合考虑:

  ①银行按照贷款协议向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费;

  ②国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费、管理费等。

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