一造《计价》建筑工程概算的编制，概算指标的修正调整！

设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。

单位工程概算应根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。总体而言，单位工程概算包括单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类。

概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、材、机费，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，得出单位工程概算的方法。

1、拟建工程结构特征与概算指标相同或相近时，可直接套用概算指标编制概算。

单位工程概算造价=概算指标每平方米（每立方米）综合单价×拟建工程建筑面积（体积）

2、拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时，必须对概算指标进行调整后方可套用。

1）调整概算指标中的每平方米（每立方米）综合单价

　　结构变化修正概算指标（元／m²）=J+Q₁P₁- Q₂P₂

　　J——原概算指标综合单价；

　　Q₁——概算指标中换入结构的工程量；

　　Q₂——概算指标中换出结构的工程量；

　　P₁——换入结构的综合单价；

　　P₂——换出结构的综合单价。

　　若概算指标中的单价为工料单价，则应确定该子目的全费用综合单价，再计算拟建工程造价为：

　　单位工程概算造价=修正后的概算指标综合单价×拟建工程建筑面积（体积）

2）调整概算指标中的人、材、机数量

结构变化修正概算指标的人、材、机数量

=原概算指标的人、材、机数量+换入结构件工程量×相应定额人、材、机消耗量-换出结构件工程量×相应定额人、材、机消耗量

以上两种方法，前者是直接修正概算指标単价，后者是修正概算指标人、材，机数量，修正之后，方可按上述方法分别套用。

【例题】

新建工程与某已建成工程仅外墙饰面不同，已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/m²，每平方米建筑面积消耗量为0.852m²；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/m²，每平方米建筑面积消耗量为0.814m²，若已建成工程概算指标为536元/m²，则新建工程修正概算指标为（       ）元/m²。

A．576.50

B．585.25

C．568.63

D．613.26