《工程计价》预备费和建设期利息思维导图及计算方法

一级造价工程师《建设工程计价》科目，需要记忆的知识点多且杂，复习的时候，我们不妨利用思维导图来提高记忆效率。本篇为“预备费和建设期利息的计算”思维导图，这类思维导图简单明了，归纳性强，可涵盖一节内容的所有重要考点，帮助快速掌握整节内容的框架，特别适合在碎片化时间学习使用，或是考前复习使用。建议收藏备用哦~

一、预备费包括基本预备费和价差预备费两种。

（一）基本预备费（不可预见费）

　　基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率

（二）价差预备费（价格变动不可预见费）

其中：

PF—价差预备费；

n—建设期年份数；

I_t—建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费及基本预备费；

f—年涨价率；

m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。

【实战演练】

1．某建设项目建筑安装工程费为6000万元，设备购置费为1000万元，工程建设其他费用为2000万元，建设期利息为500万元。若基本预备费费率为5%，则该建设项目的基本预备费为（ ）万元。

A．350

B．400

C．450

D．475

2．某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元。基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为（ ）万元。

A．160.02

B．227.79

C．246.01

D．326.02

3．某建设项目静态投资为10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年完成投资40%，第二年完成投资60%。在年平均价格上涨率为6%的情况下，该项目价差预备费应为（ ）万元。

A．666.3

B．981.6

C．1306.2

D．1640.5

二、建设期利息。

在总贷款分年均衡发放前提下，按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。

计算公式：

其中：

q_j   —建设期第j年应计利息；

P_j-1—建设期第（j－1）年末累计贷款本金与利息之和；

A_j   —建设期第j年贷款金额；

i    —年利率。

【实战演练】

1．某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行货款，第一年货款200万元第年货款300货款利息只计息不支付，年利率为10%的情况下，该项目应计建设期贷款利息为（     ）万元。

A．36.00

B．46.00

C．52.00

D．70.00

2．某项目建设期为2年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率10%，贷款在年内均衡发放，建设期内只计息不付息。该项目第二年的建设期利息为（      ）万元。

A．200

B．500

C．520

D．600

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