2020年一级造价工程师职业资格考试考期临近，此时需要开始对一些必背的知识点进行记忆。《建设工程计价》所涉及内容宽泛，知识涵盖面较大，学习、记忆任务繁重。本系列文针对计价考试核心考点重复考核次数高的特点，对往年试题考点进行汇编，并将各考点中的题点进行加粗标注。推荐收藏起来，并可利用碎片化的随时进行熟悉记忆，着重记忆关键的题点以提有效率。以下是《工程计价》往年试题考点精编第二篇主要内容。
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24、实物量法与定额单价法编制步骤的主要差别
首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：
（1）采用实物量法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量，求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。
（2）采用实物量法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，汇总后得出单位工程的人工费、材料费和施工机具使用费。
25、单项工程施工图预算=∑单位建筑工程费用+∑单位设备及安装工程费用【计算】
26、根据《标准施工招标文件》（2007年版），关于“分包和偏离问题处理”的内容应包括于投标人须知的总则之中。
27、暂列金额
（1）指招标人暂定并包括在合同中的一笔款项；
（2）暂列金额由招标人支配；
（3）不同专业预留的暂列金额应分别列项；
（4）可以用于施工中可能发生的工程变更。
28、工程量清单编制总说明的内容要点
（1）建设规模是指建筑面积；
（2）工程特征应说明基础及结构类型、建筑层数、高度、门窗类型及各部位装饰、装修做法；
（3）环境保护要求包括避免材料运输影响周边环境的防护要求；
（4）施工现场实际情况是指施工场地的地表状况。
29、必须招标工程的标底招标控制价的相关规定
（1）国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底；
（2）招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。在公布招标控制价时，除公布招标控制价的总价外，还应公布各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金；
（3）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核；
（4）当招标控制价复查结论与原公布的招标控制价误差大于±3％时，应责成招标人改正。
（5）招标人可以自行决定是否编制标底，一个招标项目只能有一个标底，标底必须保密；
（6）招标人不得规定最低投标限价；
30、招标人要求总承包人对专业工程进行统一管理和协调的，总承包人可计取总承包服务费，总承包服务费应按照省级或行业建设主管部门的规定计算，在计算时可参考以下标准：
1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价（取费基数）的1.5％计算；
2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3％～5％计算；
3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1％计算。
31、施工项目投标报价的工作先后顺序：组建投标班子、研究招标文件、收集投标信息、确定基础标价、选择报价策略、确定投标报价。【排序】
32、投标人在投标前期研究招标文件时，进行合同形式分析，主要分析承包方式（如分项承包、施工承包、设计与施工总承包和管理承包等）和计价方式（如固定合同价格、可调合同价格和成本加酬金确定的合同价格等）。
33、综合单价计算基础主要包括消耗量指标和生产要素单价。应根据本企业的企业实际消耗量水平，并结合拟定的施工方案确定完成清单项目要消耗的各种人工、材料、机械台班的数量。计算时应采用企业定额（优先采用），在没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业实际水平相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人、材、机单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价，则应根据询价的结果和市场行情综合确定。
34、投标人对措施项目中的总价项目投标报价应遵循以下原则：
（1）措施项目应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定；
（2）措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。
35、评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，评标委员会应当否决其投标。具体情形包括：
（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
（2）投标联合体没有提交共同投标协议；
（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；
（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；
（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；
（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
36、建设工程施工评标
（1）评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则；
（2）评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正；
（3）评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求；
（4）除招标文件中特别规定了授权评标委员会直接确定中标人外，招标人应依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人；
（5）评标委员会提交中标候选人的人数应符合招标文件的要求，应当不超过3人，并标明排列顺序。
37、工程总承包投标报价中的标高金
（1）工程总承包商投标报价决策的第一步应准确估计成本，即成本分析和费率分析；第二步是标高金决策，由于这是带给总承包商的价值增值部分，因此首先要进行价值增值分析，然后对风险进行评估，选择合适的风险费率，最后用特定的方法如报价的博弈模型等对不同的报价方案进行决策，选择最适合的报价方案。
（2）标高金由管理费、利润和风险费组成。
38、在国际工程标价中，对分包费的处理有两种方法：一种方法是将分包费列入直接费中，即考虑间接费时包含了对分包的管理费；另一种方法是将分包费与直接费、间接费平行并列，在估算分包费时适当加入对分包商的管理费即可。
39、如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款不予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
40、工程量偏差超过15％时，综合单价及措施项目费的调整
（1）当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15％时，对综合单价的调整原则为：
当工程量增加15％以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；
当工程量减少15％以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。
（2）当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差（包括因工程变更等原因导致的工程量偏差）超过15％，且该变化引起措施项目相应发生变化，如该措施项目是按系数或单一总价方式计价的，对措施项目费的调整原则为：
工程量增加的，措施项目费调增；
工程量减少的，措施项目费调减。
具体的调整方法，则应由双方当事人在合同专用条款中约定。
41、计日工
（1）招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费计入投标总价；
（2）发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人应予执行；
（3）计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润；
（4）每个支付期末，承包人应与进度款同期向发包人提交本期间所有计日工记录的签证汇总表，以说明本期间自己认为有权得到的计日工金额，调整合同价款，列入进度款支付。
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