一造计价考点归纳：国外建筑安装工程费用的构成

考点：国外建筑安装工程费用的构成

(一)费用构成

工程施工发包承包价格

1、直接工程费的构成

(1)人工费

1)分类：高级技工、熟练工、半熟练工和壮工。

2)计算：按各类工人总数的比例加权计算。

3)包含：工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。

(2)材料费

包含：材料原价、运杂费、税金、运输损耗及采购保管费、预涨费。

(3)施工机械费

1)大型自有机械台时单价：折旧费、维修费、能源和动力费、工人工资、机械设备及第三者责任险投保费等。

2)租赁施工机械费用：租赁费、机械的进出场费等。

2、管理费

包括现场管理费和公司管理费。除与我国施工管理费构成相似的部分外，还含有业务经费，内容包括：

(1)广告宣传费

(2)交际费

(3)业务资料费

(4)业务所需手续费

(5)代理人费用和佣金

(6)保险费，包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费等

(7)向银行贷款利息

3、利润及税金

税金主要指单独列项的增值税。

4、开办费(10%-20%)

(1)按单项工程分别单独列出。

(2)单项工程建安工程量越大，开办费比例越小。

(3)包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括：施工用水用电费、清理费、周转材料摊销费、临时设施费、驻工地工程师办公费、现场实验费、其他。★★★

5、暂定金额

不可预料事件，只有工程师批准后才能动用。

6、分包工程费用

(1)分包工程费。包括分包工程的直接工程费、管理费和利润。

(2)总包利润和管理费。指分包向总包交纳的总包管理费、其他服务费和利润。

(二)费用的组成形式和分摊比例

1、组成形式

(1)组成分部分项工程单价：人工费、材料费和机械费。

(2)单独列项：开办费中的临时设施费、为业主提供的办公和生活设施、脚手架费等。

(3)分摊进单价：承包商总部管理费、利润、税金。

2、分摊比例

(1)固定比例：税金、政府收取的各项管理费。

(2)浮动比率：总部管理费和利润的比例由承包商自行确定。

(3)测算比例：开办费的比例需要详细测算。

公式法：A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

经典习题

在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入单价，而需单独列项的是（）。

A. 建设用地费

B.为业主提供的办公和生活设施费

C.建设管理费

D.税金