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一造计价考点归纳:合同价款的约定

来源:233网校 2024-04-03 09:18:23

考点:合同价款的约定

(一)签约合同价与中标价的关系
签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格;对于以单价合同形式招标的项目,工程量清单中各种价格的合计即为合同价;合同价就是中标价,因为中标价是指评标时经过算术修正的、并在中标通知书中载明招标人接受的投标价格。

(二)合同价款约定的规定和内容

1、合同签订的时间及规定
(1)招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

(2)中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还;发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金;招标人最迟应当在与中标人签订合同后5日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

2、合同价款类型的选择

(1)招标的工程:合同价款依据招标文件和投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与投标文件不一致的地方,以投标文件为准。

(2)不招标的工程:发承包双方认可的合同价款基础上,在合同中约定。

(3)单价方式:实行工程量清单计价的建筑工程:鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。

(4)总价方式:建设规模较小,技术难度较低,工期较短的建设工程,发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。

(5)成本加酬金方式:紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。

经典习题

【单项选择题】关于依法必须招标工程合同签订和合同价款的约定,下列说法中正确的是(    )。

A.招标人和中标人应在投标有效期内并在中标通知发出28天内订立书面合同

B.发承包双方应根据中标通知书确定的价格签订合同

C.签约合同价为工程量清单中各种价格的总和扣减暂列金额

D.招标人应当在中标通知书发出后,合同签订前向未中标人退还投标保证金

参考答案:B
参考解析:选项A错误,招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30天内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;选项C错误,签约合同价是指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格,对于以单价合同形式招标的项目,工程量清单中各种价格的总计即为合同价;选项D错误,招标人与中标人签订合同后5日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息
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