考点：工程总承包的分类与特点
1、工程总承包的类型
(1)工程总承包的分类及特点
(2)交钥匙总承包
交钥匙总承包不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作的综合服务。交钥匙工程承包的优越性：
①能满足某些业主的特殊要求。
②承包商承担的风险比较大，但获利的机会比较多，有利于调动总包的积极性。
③业主介入的程度比较浅，有利于发挥承包商的主观能动性。
④业主与承包商之间的关系简单。
2、工程总承包的发展及主要特点
(1)合同结构简单。
(2)承包商积极性高。
(3)项目整体效果好。
(4)企业综合实力强。
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