41、根据《城市房地产管理法》，各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地使用权的平均价格为( )。
A．标定地价
B．基准地价
C．土地重置价格
D．评估地价
42、77．BOT和ABS均可作为基础设施建设项目的有效融资方式，与BOT融资方式相比，ABS融资方式的优点在于（ ）。
A．实际操作简单且融资成本低
B．可以引进国外的先进技术和管理经验
C．可以使东道国政府保持对项目运营的控制
D．投资者承担的风险相对较小
E．在基础设施建设领域的使用范围更加广泛
43、根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有( )。
A．因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
B．土地出让合同约定的使用期届满后使用者未申请续期的土地
C．为公共利益需要而使用的土地
D．公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E．为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整的土地
44、根据我国《保险法》的规定，下列关于保险合同的表述中正确的是（ ）。
A．人身保险的受益人只能由投保人指定
B．保险合同成立后，投保人可以按照合同规定分期支付保险费
C．在合同有效期内，如果保险标的危险程度增加，保险人无权要求增加保险费
D．保险合同成立后，投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的
45、某固定资产原值为6000元，预计净残值为240元，使用年限为4年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第3年应计提的折旧额为( )元。
A．530
B．630
C．730
D．830
46、某施工企业与业主签订了一项总金额为1 800万元的建造合同，合同规定的建设工期为3年，2000年实际发生合同成本600万元，年末预计为完成合同尚需发生成本900万元；2001年实际发生合同成本680万元，年末预计为完成合同尚需发生成本320 万元。该企业2000年、2001年度确认的合同收入分别为( )万元。
A．720，720
B．720，1440
C．600，680
D．600，1000
47、价值工程的目标体现为（ ）。
A．产品功能的改进
B．产品价值的提高
C．产品技术的创新
D．产品成本的下降
48、我国《合同法》规定，要约和承诺的生效是指（ ）。
A．要约到达受要约人、承诺通知发出
B．要约到达受要约人、承诺通知到达受要约人
C．要约通知发出、承诺通知发出
D．要约通知发出、承诺通知到达受要约人
49、某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10％。若在运营期第5年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为( )万元。
A．1576.63
B．1734.29
C．2098.49
D．2308.34
50、盈亏平衡分析的不足之处是（ ）。
A．没有考虑风险因素变动的概率
B．不能解释项目风险产生的根源
C．生产多种产品时无法应用盈亏平衡分析
D．不能进行多方案风险水平比较
