31、
已知某基础工程分为开挖、夯实、垫层和砌筑四个过程。每一过程各划分为四段施工，各过程流水节拍分别为12天、4天、10天和6天，按等步距异节奏组织流水施工的工期为（ ）。
A．38天
B．40天
C．56天
D．128天
32、
某建筑施工企业自建一生产车间，建安工程产值1300万元，现将该生产车间转让取得收入1500万元。还转让一块土地使用权，取得收入600万元，年初取得该土地使用权时支付金额450万元，转让时发生相关费用10万元，则该企业应缴纳的营业税为（ ）万元。
A．46．50
B．121．50
C．82．50
D．144．00
33、
根据《招标投标法》，开标地点应当为（ ）。
A．招标代理机构指定的地点
B．建设行政主管部门指定的地点
C．县级以上人民政府指定的地点
D．招标文件中预先确定的地点
34、
根据我国现行规定，土地增值税实行（ ）。
A．四级超率累进税率
B．差别比例税率
C．五级超率累进税率
D．定额税率
35、
下列关于内部收益率的说法中，正确的是（ ）。
A．内部收益率就是项目初期投资的收益率
B．是投资方案占用的已经回收资金的获利能力
C．需要事先确定一个基准收益率
D．取决于项目内部
36、
在下列筹资方式中，不改变企业控制权，并能将资金使用代价计入成本的是（ ）。
A．发行优先股
B．发行普通股
C．发行债券
D．吸收国外资本直接投资
37、在狭义的项目融资中，贷款银行对所融资项目关注的重点是（ ）。
A．抵押人所提供的抵押物的价值
B．项目公司的资信等级
C．项目本身可用于还款的现金流量
D．项目投资人的实力和信用等级
38、
根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》通用条款规定，合同签订后，因法律、国家政策和需遵守的行业规定发生变化，影响到合同价格增减的，需要在发生变化后（ ）日内，将调整金额及调整原因以书面形式通知对方或监理人。
A．14
B．28
C．30
D．90
39、
建设工程前期决策、设计、招标投标、施工、竣工验收等各个阶段的造价管理是指（ ）。
A．全寿命期造价管理
B．全过程造价管理
C．全要素造价管理
D．全方位造价管理
40、
在工程计价中，工程决算文件一般由（ ）编制。
A．设计单位
B．建设单位
C．施工单位
D．承包单位
