某工程由四幢大板结构楼房组成，每幢楼房为一个施工段，施工过程划分为基础工程、结构工程、装修工程和室外工程。基础工程的流水节拍为6天，结构工程的流水节拍为12天，装修工程的流水节拍为12天，室外工程的流水节拍为6天。各施工过程组织一个专业施工队，按异步距异节奏流水组织施工，则施工工期为（ ）。
A．60天
B．66天
C．72天
D．78天
参考答案：C
参考解析：正确答案是C。解答如下：
依据《造价管理教材》第三章第四节内容，应选C项。
【解析】根据异步距异节奏流水组织施工的特点：
基础工程与结构工程之间的流水步距为：K1-2=6天
进行独立型投资方案经济效果评价时，认为方案在经济上可行、能够通过绝对经济效果检验的条件是（ ）。
A．增量投资收益率不小于基准投资收益率
B．增量投资回收期不超过基准投资回收期
C．投资收益率非负
D．投资收益率不小于基准投资收益率
参考答案：D
参考解析：正确答案是D。解答如下：
依据《造价管理教材》第四章第二节内容，应选D项。
营业税实行差别比例税率，建筑业、销售不动产的营业税率分别是（ ）。
A．3%；3%
B．3%；5%
C．5%；5%
D．5%；3%
参考答案：B
参考解析：正确答案是B。解答如下：
依据《造价管理教材》第五章第三节内容，根据表3．4．1，应选B项。
【解析】营业税实行差别比例税率，建筑业的营业税率是3%，销售不动产的营业税率是5%。
下列有关工程计价及其特征的说法，正确的是（ ）。
A．工程计价的特征具有单一性、多次性、多样性、动态性、组合性
B．合同价等同于最终决算的实际工程造价
C．计算工程概算、施工图预算的方法有单价法和实物法
D．竣工决算一般是由承包单位编制
参考答案：C
参考解析：正确答案是C。解答如下：
依据《造价管理教材》第一章第一节内容，应选C项。
【解析】工程计价的特征，应注意的是：
(1)工程计价的特征没有动态性。
(2)合同价不等同于最终决算的实际工程造价。
(3)竣工决算价一般是由建设单位编制。
商业房地产项目的项目资本金占项目总投资的比例为（ ）。
A．35％及以上
B．30％及以上
C．25％及以上
D．20％及以上
参考答案：B
参考解析：正确答案是B。解答如下：
依据《造价管理教材》第五章第一节内容，应选B项。
【解析】该知识点是《造价管理教材》重新编写内容，注意掌握。
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