1.【单选题】关于房产税计税依据的说法，正确的是( )
A.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据计征房产税
B.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，按房产余值为计税依据计征房产税
融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定
故选项A错误。
以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税，故选项C错误。
以房产联营投资不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税，故选项D错误。
2.【单选题】在计算所得税时，属于免税收入的是( )。
A. 财政拨款
B.符合条件的非营利组织的收入
C.政府性基金
D.向投资者支付的股息及红利
此题考核计税依据和税率免税收入。企业的下列收入为免税收入:国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;
符合条件的非营利组织的收入。故选择B
AC属于不征税收入
D在计算应纳税所得额时不得扣除的支出，
3.【单选题】某企业自有经营用房在2019年1月1日的房产原值为2000万元，当年5月1日将其中原值为800万元的商业铺面出租给某商店，月租金为4万元，当地政府规定允许按房产原值扣除20%后的余值计税，该企业2009年全年应缴纳房产税为( )万元。
A.15.36
B. 17. 92
C.18. 24
D.20.8
自身经营用房应缴纳的房产税=(2000-800x(1-20%)x1.2%=11.52(万元)
出租用房1月~4月应缴纳的房产税=800x(1-20%)x1.2%x4/12=2.56(万元)
出租用房5月~12月应缴纳的房产税=4x12%x(12-4)=3.84(万元)
企业当年应缴纳房产税=11.52+2.56+3.84=17.92(万元)
4.【单选题】建筑工程一切险的费率中，属于单独年费率的是( )
A.保证期费率
B.各种附加保障增收费率
C.第三者责任险费率
D.施工用机器费率
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