一、工程造价及计价特征
（一）工程造价含义
1、从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
2、从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
3、工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格。
（二）工程计价特征
特征 | 主要内容 |
计价的单件性 | 每项工程都必须单独计算造价。 |
计价的多次性 | 1、多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造份的过程。 投资估算→设计概算→修正概算→施工图预算→合同价→工程结算→竣工结算 2、投资估算：进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。 3、设计概算一般可分为：建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算。 4、施工图预算：在招标时需要确定最高投标限价。 5、工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。 6、竣工决算：综合映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。 |
计价的组合型 | 组合过程：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。 |
计价方法的多样性 | 投资估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法 概预算方法：单价法和实物法 |
计价依据的复杂性 | 人工、材料、机械等实物消耗量计算依据：投资估算指标、概算定额、预算定额等。 工程单价计算依据：人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。 |
二、工程造价相关概念
（一）静态投资与动态投资
分类 | 组成 |
静态投资 | 建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。 |
动态投资 | 除静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费。 |
动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 | |
（二）建设项目总投资与固定资产投资
项目分类 | 组成 |
生产性建设项目 | 固定资产投资和流动资产投资 |
非生产性建设项目 | 固定资产投资 |
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额，建设项目固定资产投资也就是建设项目工程造价。
三、真题回顾
【2020】从投资者角度，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部（）费用。
A.建筑安装工程
B.有形资产投资
C.静态投资
D.固定资产投资
【2020】建设工程计价是一个逐步组合的过程，正确的造价组合过程是（）。
A.单位工程造价、分部分项工程造价、单项工程造价
B.单位工程造价、单项工程造价、分部分项工程造价
C.分部分项工程造价、单位工程造价、单项工程造价
D.分部分项工程造价、单项工程造价、单位工程造价
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