距2022年4月一级造价工程师补考只有两个星期的时间了，不知道各位学员复习的怎么样了呢，今天我们接着上一周的脚步一起来复习造价管理第四章可能会在补考中考到的点，第四章分值占比在22-25分左右，比重很大，需要大家重点掌握的章节。
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1)社会平均利润率。通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。因为利息是利润分配的结果，如果利率高于利润率，借款人投资后无利可图，也就不会借款了。
2) 借贷资本供求情况。利息是使用资金的代价(价格) ，受供求关系的影响，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降;反之，利率上升。
3) 借贷风险。借出资本要承担一定风险，而风险的大小会影响利率的波动。风险越大，利率也就越高。
4)通货膨胀。通货膨胀对利率的波动有直接影响，如果资金贬值幅度超过名义利率，往往会使实际利率无形中成为负值。
5) 借贷期限。借款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高;反之，利率就低。
年金与终值、现值的关系
这三个原始公式，以及年金现值和终值的关系务必要求大家掌握，需要大家能分清各个公式运用的场景，尤其是案例分析考试中，需要分清各个值之间的关系的相互转换。
利率周期有效利率（年有效利率）ieff=（1+r/m）m -1
投资收益率
优点：
• 计算简单
• 能反映投资效果优劣
• 适用各种投资规模
缺点：
• 没有考虑时间因素
• 选择正常生产年份较难，主观随意性太强，作为主要的决策依据不可靠
静态投资回收期
优点：
• 计算简便
• 显示了资本的周转速度
缺点：
只考虑了投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。
计算：
偿债备付率
计算：
净现值
优点：
净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况;经济意义明确直观，能够直接以金额表示项目的盈利水平;判断直观。
缺点：
不足之处是，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定是比较困难的;而且在互斥方案评价时，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行方案比选。此外，净现值不能反映项目投资中单位投资的使用效率，不能直接说明在项目运营期各年的经营成果。
基准收益率
• 是投资者可接受的最低收益水平。
• 基准收益率的确定以行业的平均收益率为基础， 还应综合考虑因素：
(1)资金成本和机会成本i1;(基础因素)
(2)投资风险i2;
(3)通货膨胀i3;
内部收益率
• 内部收益率是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
• 内部收益率的经济含义是投资方案占用的尚未回收资金的获利能力，它取决于项目内部。
•内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。
(1)静态评价方法：
• 增量投资收益率
• 增量投资回收期
• 年折算费用法
• 综合总费用法
(2)动态评价方法：
• 净现值法
• 净年值法
• 增量内部收益率法
B=pQ-CvQ-CF-tQ
利润=(单价-单位变动成本-单位产品销售税金及附加) ×产销量-固定成本
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