重者恒重！在一造考试中，每年总有一部分考点总是会考，只是出题角度或方式不同。233网校教研老师根据历年考频整理出一份《造价管理》高频考点，适合考生在考前两个月背诵，上了考场不会忘！
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2024年一造《造价管理》高频考点汇总
考点1、计价的复杂性-七类计价依据
| 项目 | 内容 |
| 设备和工程量（量） | 项目建议书、可研报告、设计文件 |
| 工、料、机等实物消耗量（量） | 投资估算指标、概算定额、预算定额、造价指数 |
| 工程单价（价格） | 人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费、物价指数 |
| 设备单价（价格） | 设备原价、设备运杂费、进口设备关税 |
| 措施费、间接费、工程建设其他费用（价格） | 相关的费用定额和指标 |
| 政府规定的税费 |
考点2、全面造价管理的内容
考点3、造价管理的原则
工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段
主动控制（事先）与被动控制（事中和事后）相结合
技术与经济相结合（是最有效手段）
考点4、一级造价工程师的执业范围
| 阶段 | 内容 |
| 策划阶段 | 项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析 |
| 设计阶段 | 建设工程设计概算、施工图预算的编制和审核 |
| 发承包阶段 | 工程招标投标文件工程量和造价的编制与审核 |
| 施工与竣工阶段 | 工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理 |
| 鉴定与纠纷调解 | 工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解 |
| 计价依据编制 | 建设工程计价依据、造价指标的编制与管理 |
（全过程+编制+审核+分析+管理+造价鉴定+咨询服务）
考点5、申请领取施工许可证的法定条件
（1）已办理建筑工程用地批准手续。（有地）
（2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。
（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（地可以用）
（4）已经确定建筑施工单位。（有施工的人）有满足施工需要的资金
（5）安排、施工图纸及技术资料。（有钱和图纸）
（6）有保证工程质量和安全的具体措施。（有质量安全措施）
考点6、与施工许可证有关的时间
| 内容 | 时间 | 备注 |
| 施工许可证的期限 | 3个月 | |
| 开工延期的时间 | 3个月 | 最长可延期2次 |
| 中止施工，提出报告的时间 | 1个月 | |
| 中止施工后需核验施工许可证的 | 1年以上 |
考点7、建筑工程监理
| 项目 | 规定 |
| 资质规定 | 监理应当具备监理资质 监理单位不得转让工程监理业务 |
| 回避规定 | 监理不能与被监理工程的施工承包单位，以及建筑材料、构配件和设备的供应单位有隶属和利害关系（不能与被他管的单位有关系） 可委托具有监理相应资质等级并与被监理工程的施工单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位监理（有资质，无关系）（可以和建设单位和设计单位有关系） |
考点8、工程竣工验收的条件（四有一完成）
| 项目 | 内容 |
| 一完成 | 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 |
| 四有 | (1)有完整的技术档案和施工管理资料（有资料) (2)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（有试验报告） (3)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件（有质量合格文件） (4)有施工单位签署的工程保修书（有保修书） |
考点9、总包、分包单位的质量责任
实行工程总承包的，总包单位对全部建设工程质量负责；
依法分包的，分包单位应当按照分包合同的约定对分包工程的质量向总包单位负责；
总包单位对分包工程的质量承担连带责任。
考点10、最低保修期的规定（约定可以更长）
| 保修范围和内容 | 最低保修期 |
| 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 | 设计文件规定的该工程的合理使用年限 |
| 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 | 5年 |
| 供热与供冷系统 | 2个采暖期、供冷期 |
| 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 | 2年 |
保修期自竣工验收合格之日起计算。
考点11、招标的范围
| 项目 | 内容 |
| 必须进行招标的范围 | (1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目（基础） (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目（国有） (3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目（国际） |
| 可以邀请招标 | (1)技术复杂、有特殊要求或受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（人少） (2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大（钱多） |
| 可以不进行招标 | (1)需要采用不可替代的专利或者专有技术（只有一家会） (2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供（自己能干不用找别人） (3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供（自己能干不用找别人) (4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求（有配套要求的） |
考点12、投标文件的撤回与撤销
| 项目 | 内容 |
| 投标的撤回 | 应当在投标截止时间前书面通知招标人； 招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。 |
| 投标的撤销 | 在投标截止后投标人撤销投标文 件招标人可以不退还投标保证金 |
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