学员问题1:
老师:您好!
我实在搞不清楚年金发生在年初、年末,然后折算到某一时点,n应该取几。例如:连续3年年金发生在年初,F=A(1+i)n-1/i 其中F折算到第二年末,还是第三年末?连续3年年金发生在年末,F应该折算到哪一年?n应该取几?如果再和营运期结合起来F=P(1+i)n,时点发生在年初或年末,n应该怎样理解?
老师回复1:
你好
不管运营期还是建设期,期初还是期末,只要抓住关键点,看现金流量图,A、F、P之间进行折算时,F应在系列A的最后一个A的时间点上,而P在系列A中第一个A的前一个时间点上,把握这个原则,就不会出现混乱,如果不理解的话,仔细研究A折P,A折F的公式和流量图,就可以发现这个规律。
(考试大造价工程师)