学员问题3:
夏老师您好!
总投资利润率Rc=(F+Y)/K中与税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用的关系?
我理解:利息应包含2部分内容:1、建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息
2、运营期贷款应计入总成本费用的利息费用
而总投资利润率Rc=(F+Y)/K中的Y与F中的利息指的都是利息中的第一部分(建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息),
税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用指的是利息中的第二部分(运营期贷款应计入总成本费用的利息费用)
我理解的对吗?
老师回复3:
你好
F中的利息和Y在此是一致的,都指的是运营期因为贷款所产生的利息。
而总投资中包含建设期因为贷款所产生的利息。而你理解的恰好相反。
(考试大造价工程师)