造价基础理论与相关法规710条精华11

1．城镇土地使用税采用定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额；具体标准为：大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;县城\建制镇和工矿区0.2至4元;
2．土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人；包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等；
3．土地增值税的征税范围常以三个标准来判断：转让土地使用权是否国家所有；土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让；转让房地产是否取得收入；
4．在工程建设领域，通常有以下险别：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险； 
5．建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方：业主；承包商；技术顾问；其他关系方； 
6．投保人：全部承包方式，由承包人负责投保；部分承包方式，在合同中规定某一方投保；分段承包方式，一般由业主投保；施工单位只提供劳务的承包方式，一般由业主投保； 
7．建筑工程一切险：物质损失部分：第三者责任险：附加险；
8．物质损失部分：建筑工程：业主提供的物料及项目：安装工程项目：施工机械及设备：场地清理费：工地内形成的建筑物：业主或承包商在工地上的其他财产：
9．建筑保险责任的开始：工程破土动工之日：保险公司材料、设备运抵至工地时。
10．保险责任的终止：工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时；工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时；
11．保险期限：建筑期；试车期；保证期；保险期限延长；
12．保险人三种赔偿方式：现金支付；修得或重置；赔付修理费用；
13．安装工程一切险被保险人：业方；承包商；供货商；制造商；技术顾问；其他关系方；
14．安装工程保险期开始：投保工程动工之日；保险财产运到施工地点；
15．工程项目可分为单位工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
16．工程项目的特点：投资额巨大，建设周期长；整体性强；具有固定性；
17．工程项目按建设性质分：新建项目；扩建项目；改建项目；迁建项目；恢复项目；
18．工程项目按投资作用分；生产性工程项目；非生产性工程项目；
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