造价师理论法规复习第二章多项选择题

6．在工程经济分析中，内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标，该指标的特点包括( )。 
A．内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定
B．内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况 
C．内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度
D．内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量
E．对于具有非常规现金流量的项目而言，其内部收益率往往不是唯一的 
答案：B、D、E考试大论坛
【解题要点】 本题考核的是内部收益率的有关基础知识。内部收益率这个指标非常抽象，尤其是在2003年版教材中又增加了许多新的内容，考生要非常重视，内部收益率是每年都要考核的内容。在教材中关于内部收益率的特点的论述：内部收益率(IRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况；能够直接衡量项目未回收投资的收益率；不需要事先确定一个基准收益率，而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据，计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。
7．净现值和内部收益率作为评价经济方案经济效果的主要指标，二者的共同特点包括( )。 
A．均考虑了项目在计算期内的经济状况
B．均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响 
C．均可用于独立方案的评价，并且结论是一致的
D．均能够反映投资过程的收益程度
E．均能直接反映项目在运营期间各年的经营情况 
答案：A、C来源：考试大的美女编辑们
【解题要点】 净现值和内部收益率的计算均考虑了项目在计算期内的经济状况；不能反映投资过程的收益程度，也不能直接反映项目在运营期间各年的经营情况；净现值可用于单方案和多方案的评价，而内部收益率可用于单方案的评价，而对于多方案的评价，只适用于独立方案的评价；内部收益率取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响，但净现值取决于投资过程的现金流量，并且受项目外部参数的影响。 
8．建设工程项目的现金流量按基准年不变价格预测估算时，确定基准收益率需要考虑的因素包括( )。
A．投资周期 
B．通货膨胀采集者退散
C．投资风险 
D．经营规模 
E．机会成本
答案：C、Ewww.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
【解题要点】 确定基准收益率时应考虑以下因素： 
①资金成本和机会成本；②投资风险；③通货膨胀。 
考生可能错选B．通货膨胀。需要说明的是，为反映和评价出拟建项目在未来的真实经济效果，在确定基准收益率时，应考虑通货膨胀因素。若项目现金流量是按当年价格预测估算的，则应以年通货膨胀率修正iC值；若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的，预测结果已排除通货膨胀因素的影响，就不再重复考虑通货膨胀的影响。 
9．下列关于多方案经济效果评价的有关表述中正确的是( )考试大－全国最大教育类网站(www．Examda。com)
A．除互斥方案．其他多方案的评价方法，都是通过一定的组合转换为互斥方案后进行评价
B．评价资金有限制的独立方案时，采用独立方案互斥化法和净现值率排序法得到的结果均是最佳结果 
C．评价经济上互补而且又对称的互补型方案时，可以分别组合成互斥方案考虑
D．评价现金流量相关型方案时，将现金流量之阀具有正相关影响的方案视为独立方案 
E．经济上独立方案的评价方法与单方案的评价一样
答案：D、E
【解题要点】 本题考核的内容包括各种类型方案的概念，以及他们的评价方法，这是一道综合性比较强的题目，它超出了教材的要求。目的是帮助考生能够比较深刻的理解多方案的评价方法，学习时可以参考本辅导教材中表2-8(其他多方案评价)。来源：考试大的美女编辑们
10．对于承租人而言，与设备购买相比，设备租赁的优越性在于( )。 
A．可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化
B．可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备
C．在租赁期间所交的租金总额要比直接购置没备的费用高，但不形成长期负债 
D．在租赁期问对租用设备没有所有权，但可根据需要对没备进行改造
E．设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益 
答案：A、B、E考试大论坛
【解题要点】 本题考核的内部是设备租赁与设备购买的比选。本题在教材中关于设备租赁的优点和不足的论述中说明的比较清楚，其中可以保持资金的流动状态，也不会使企业的资产负债状况恶化、可以享受设备试用的优惠，并用较少资金获得生产急需的设备和设备租金可以在所得税前扣除，能够享受纳税方面的利益是其优点。而在租赁期间对租用设备没有所有权，就不能享有对设备的处置权；“在租赁期间所交的租金总额要比直接购置设备的费用高，但不形成长期负债”，前半句正确，但后半旬错误，应为长期支付租金，形成长期负债。