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新版造价师法律法规考试考点总结(47)

来源:233网校 2010年8月28日

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1.设计方案技术经济评价主要因素:工期的比较;采用新技术的分析;产品功能的可比性(需要可比、费用消耗可比、价格可比、时间可比);
2.通过反映建筑产品功能和耗费特点若干技术经济指标的计算、分析、比较,评价设计方案的经济效果。可分为多指标对比法和多指标综合评分法;
3.静态投资效益评价法:投资回收期法;计算费用法;来源:考
4.优化设计的步骤:优化设计的提出;优化设计的审查和实施;
5.设计方案优化:通过优化设计进行造价控控制;运过设计招标和设计方案竞选优化设计方案;运用价值工程优化设计方案;推广标准化设计,优化设计方案;限额设计;运用寿命周期成本理论优化设备选型;
6.在设计阶段运用价值工程的意义:可以使建筑产品的功能更合理;可以有效地控制工程造价;可以节约社会资源;
7.在价值工程实施价值工程的步骤:功能分析;功能评价;方案创造;方案评价;源:www.examda.com
8.价值工程在设计阶段工程造价控制中的应用:对象选择;功能分析;功能评价;分配目标成本;方案创新及评价;
9.广泛采用标准法设计,是改进设计质量,加快实现建筑工业化的额观要求;广泛采用标准化设计,可以提高劳动生产率,加快工程建设进度;广泛采用标准化设计,可以节约建筑材料,降低工程造价;限额设计的全过程实际上就是建设项目投资目标管理过程,即目标分解与计划,目标实施、目标实施检查、信息反馈的控制循环过程;这个过程包括:投资分配(投资分配是实行限额设计的有效途径和主要方法);限额初步设计;施工图设计的造价控制(进行施工图设计应把握两个标准:一个是质量标准,一个是造价标准);设计变更。

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