例题1：某企业从设备租赁公司租借一强设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为（）万元。
A．15.79和14.10
B．11.67和10.42
C．10.42和9.31
D．8.96和8.00
答案：B
解析：1）每年年末等额支付：
租金=48万元×（A/P，12%，6）=11.67万元
2）每年年初等额支付：
租金=48万元×（F/P，12%，5）×（A/F，12，6）=10.42万元
例题2：进行设备租赁与购置方案比选时，设备租赁方案的净现金流量需要与设备购置方案的净现金流量比较差异的部分是（）。
A.租赁费X（1-贷款利率）
B．所得税率X（租赁费＋贷款利息）
C.所得税率X折旧-租赁费
D.所得税率X租赁费-租赁费
【答案】D
【解题思路】本题考核的是设备租赁与购置分析。在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比较它们之间的差异部分。只需比较：
设备租赁：所得税率×租赁费－租赁费
设备购置：所得税率×（折旧＋贷款利息）－设备购置费－贷款利息
例题3：某企业从设备租赁公司租借一台设备，该设备的价格为98万元，租期为7年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。若按附加率法计算，则该企业每年应付的租金为（）万元。
A．17.92
B．20.94
C．21.84
D．27.72
答案：D
解析：根据公式：
R=P×（1+Ni）/N+P×r=98×（1+7×10%）/7+98×4%=27.72万元
该题并不难，关键是记住公式。
例题4：进行设备租赁与购置决策分析时，通过定性分析筛选方案所考虑的主要因素包括（）
A．设备使用成本
B．设备保修方式
C．企业财务能力
D．设备技术风险
E．设备使用维修特点
答案：CDE
解题要点：在设备租赁与购置分析的步骤中，第三步，定性分析筛选方案，包括：①分析企业财务能力。如果企业不能一次筹集并支付全部设备价款，则排除一次付款购置方案。②分析设备技术风险、使用维修特点。对技术过时风险大、保养维护复杂、使用时间短的设备，应选择租赁方案；对技术过时风险小、使用时间长的大型专用设备，可选择购置或融资租赁方案。
例题5：下列关于设备租赁的说法中正确的是（）。
A.设备租金可在所得税前扣除
B.租赁契约可以随时中止和取消
C.租赁设备可用于担保、抵押贷款
D．租赁成本低于直接购置费用
【答案】A
【思路】由于租赁具有将融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业家取得设备进行生产经营的一个重要手段。
对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：
1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；
2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险；
3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；
4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响；
5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。
其不足之处则在于：
1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；
2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高；
3)长年支付租金，形成长期负债；
4)租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。
