2017年造价工程师《造价管理》考点：工程造价相关概念

2017年造价工程师《造价管理》考点：工程造价相关概念

（一）静态投资与动态投资

静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等因素的建设投资。包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。

动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等因素的建设投资。除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。动态投资概念更符合市场价格运行机制，使投资的估算和控制更加符合实际。 

动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

（二）建设项目总投资与固定资产投资

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

（三）建筑安装工程造价

建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格（建安工程造价）。从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是工程造价的组成部分。从市场交易角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的、由市场形成的价格。