考点：建设工程质量管理条例
（一）建设单位质量责任与义务
1．依法招标、发包；
2．不得迫使承包方：低于成本、合理工期、降低质量；
3．提供原始资料并保证准确；
4．报审施工图、实施监理、申请质监；
5．涉及承重结构变动的装修，使用者同此规定；
6．竣工验收：完工、资料、进场报告、合格文件、保修书。
（二）施工单位质量责任与义务
1．依法承揽；
2．照图施工，发现图纸差错，应提出建议；
3．检验材料、构配件；
4．对涉及结构安全的试块、试件见证取样；
5．隐蔽前，通知建设单位和质量监督管理机构。
（三）设计与监理单位质量责任与义务
1．依法承揽；
2．设计不得指定材料供应商；
3．监理的回避；
4．监理依据：法律、技术标准、设计、承包合同；
5．总监、监理权限分工。
（四）工程质量保修制度
1．质保书：出具时间、保修范围、期限与责任；
2．保修期从竣工验收合格之日起算；
3．保修期限规定；
（五）政府监督
1．竣工验收合格之日起15日内，备案；
2．发生质量事故，24小时内上报。
例题解析
【例1】根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供冷系统的最低保修期限是（ ）个采暖期、供冷期。
A．1
B．2
C．3
D．4
【答案】B
【解析】本题考查的是建设工程质量管理条例。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
【例2】根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（ ）。
A．建设单位
B．设计单位
C．监理单位
D．施工单位
【答案】A
【解析】本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
