距离2019年一级造价工程师考试只剩18天，这是备考冲刺的黄金时段。这时候我们要针对历年的常考点，恒重点内容进行梳理总结，再结合自己平时的易错点，进行突击学习。下面是小编对其2019年一级造价工程师《建设工程造价管理》科目中重要考点进行的梳理整合，希望可以帮助大家快速掌握。临考班，快速突破分数线>>
第四章 工程经济
考点4：经济效果评价的内容及指标体系
经济效果评价的内容
1.盈利能力分析：分析和测算投资方案计算期的盈利能力和盈利水平 。
2.偿债能力分析：分析和测算投资方案偿还借款的能力。
3.财务生存能力分析：分析和测算投资方案各期的现金流量，判断 投资方案能否持续运行。是非经营性项目财务分析的主要内容。
4.抗风险能力分析：分析投资方案在建设期和运营期可能遇到的
不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度，考察项目承受各种投资风险的能力。
经济效果评价的基本方法
经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。对同一投资方案必须同时进行。
按是否考虑资金时间价值，经济效果评价的基本方法又分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法没有考虑资金时间价值，其最大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益 大致相等的项目评价。
动态评价方法考虑了资金时间价值，能较全面地反映投资方案整个 计算期的经济效果。在进行方案比较时，一般以动态评价方法为主。
经济效果评价指标体系
1.投资收益率
投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益 额与方案投资总额的比率。表明投资方案正常生产年份中，单位投资 每年所创造的年净收益额。
计算公式：投资收益率R=年净收益或年平均净收益额/投资总额×100%。
评价准则：若R≥Rc，则方案可以考虑接受;若R<rc，则方案不可行。(rc——基准投资收益率。)
投资收益率的应用指标：
①总投资收益率(ROI)，表示总投资的盈利水平。 计算公式为：ROI=(EBIT/ TI)×100%。
式中：EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润;TI——项目总投资。
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明项目盈利能力满足要求。
②资本金净利润率(ROE)，表示资本金的盈利水平。 计算公式为：ROE=(NP/EC)×100%。
式中：NP——项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润;EC——项目资本金。
资本金净利润率高于同行业的收益率参考值，表明项目盈利能力满足要求
投资收益率指标的优点和不足：
优点：①经济意义明确、直观；②计算简便；③一定程度上反映了 投资效果的优劣；④可适用于各种投资规模。
不足：①没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性;②指标计算的主观随意性太强，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定带有一定的不确定性和人为因素。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。
2. 投资回收期
投资回收期是反映投资方案实施以后回收初始投资并获取收益能力 的重要指标，分为静态投资回收期和动态投资回收期。
静态投资回收期：是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。可自建设开始年算起，也可自项目投产年开始算起，但应予以注明。
计算公式：① 项目建成投产后各年的净收益(即净现金流量)均相同时，Pt=TI /A。
式中：Pt——静态投资回收期(以年表示)；TI——项目总投资；A——每年的净收益，即A=(CI-CO)t。
②项目建成投产后各年的净收益不同时，则可根据累计净现金流量求得，也就是在现金流量表中累计净现金流量由负值转向正值之间的年份。
Pt=(累计净现金流量出现正值的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量。
评价准则：① 若Pt≤PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，项目(或方案)在经济上可以考虑接受；② 若Pt>PC，则项目(或方案)在经济上是不可行的(PC——基准投资回收期)。
(2) 动态投资回收期。就是投资方案累计现值等于零时的时间(年份)。
Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年份数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量。
投资回收期指标的优点和不足
优点：①容易理解；②计算简便；③在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度越快，回收期越短，风险越小， 盈利越多。
不足：没有全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即： 只间接考虑 投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，即无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果。
