今天给大家带来的是:《建设工程造价管理》第一章工程造价管理及其基本制度【建设工程全面造价管理(四全)】,一起来跟着小造君学习吧!
核心知识点:
【2019多】按照国际造价管理联合会(ICEC)给出的定义,全面造价管理(TCM)是指有效地利用专业知识与技术,对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
1.全寿命造价管理
建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。
它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用(初始建设+建成使用+拆除回收)。
投资决策及设计方案选择,一般追求建设工程全寿命周期造价最小化。
2.全过程造价管理(建设五阶段)
3.全要素造价管理
控制建设工程造价不仅控制建设工程本身的建造成本,还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制,从而实现工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理。
全要素造价管理的核心是按照优先性的原则,协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。
4.全方位造价管理(主体的多样性)
建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务,而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。
【2017】政府部门、行业协会、建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的(全方位造价管理)。
【归纳总结】全面造价管理
全寿命造价管理(项目三大阶段):工程初始建造成本+建成后的日常使用成本+拆除回收费用
全过程造价管理(建设五小阶段):策划决策+设计阶段+招投标阶段+施工阶段+竣工验收阶段
全要素造价管理(五要素):工程成本+工期+质量+安全+环保
全方位造价管理(六主体):政府部门+行业协会+建设单位+施工单位+咨询机关+设计单位
【例题1】按国际造价管理联合会(ICEC)给出的定义,全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术,对项目( )进行筹划和控制。
A.过程
B.资源
C.成本
D.盈利
E.风险
【例题2】政府部门,行业协会,建设单位、施工单位及咨询机构通过协调工作,共同完成工程造价控制任务,属于建设工程全面造价管理中的( )。
A.全过程造价管理
B.全方位造价管理
C.全寿命期造价管理
D.全要素造价管理
【例题3】建设工程全要素造价管理是指要实现( )的集成管理。
A.人工费、材料费、施工机具使用费
B.直接成本、间接成本、规费、利润
C.工程成本、工期、质量、安全、环境
D.建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用