一级造价师《造价管理》知识点太多记不住?一些相似考点总是记忆混淆?那是你没掌握记忆方法,口诀记忆法一直是网校老师比较推崇的记忆方法,学霸君总结了一级造价师《造价管理》23个记忆口诀,专为大家解决记忆难题,助你轻松记考点!建议收藏!
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计价的单件性、计价的多次性、计价的组合性、计价方法的多样性、计价依据的复杂性。
记忆口诀:1单2多,组合起来真复杂
生产性建设项目总投资:固定资产投资及流动资产投资
非生产性建设项目总投资:只包含固定资产投资。
记忆口诀:生产固投加流投,非生只有总固投
建设工程全面造价管理:对资源、成本、盈利、风险进行筹划和控制
记忆口诀:“资本利险”记
施工许可证的申领条件:已确定施工单位(有施工的人)﹔有满足施工需要的资金安排、图纸及技术资料(有钱、有图〉﹔有保证工程质量和安全的措施(有质量安全措施)。
记忆口诀:质安师弟可签字
①完成设计和合同约定的内容:
②有完整的技术档案和施工管理资料;
③有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告:
④有勘察、设计、施工、监理签署的质量合格文件;
⑤有施工单位签署的工程保修书。
记忆口诀:何秀同志进党
施工单位对列入工程概算的安全措施费用,应当用于安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善,不得挪作他用。【采购更新、落实措施、改善条件】
记忆口诀:采更搓条
工程项目的组成-分部工程:将单位工程按照专业性质、建筑部位等划分。
例如:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯
记忆口诀:两能两电风和水、地主屋面与装修
施工图设计文件审查的主要内容:
①是否符合工程建设强制性标准;
②地基基础和主体结构的安全性;
③消防安全性;
④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;
⑤是否符合节能标准、绿色建筑标准:
⑥勘察设计相关人员的图章和签字。
记忆口诀:3标准3安全1签章
施工组织设计:工程概况、总体施工部署、施工总进度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工总平面布置。
记忆口诀:方圆瓶、概不进
工程施工合同文件解释顺序:
①合同协议书
②中标通知书
③投标函及投标函附录
④专用合同条款
⑤通用合同条款
⑥发包人要求
⑦勘察(设计)费用清单
⑧勘察纲要〈设计方案〉
⑨其他合同文件
记忆口诀:协(鞋)中投专(砖),通发清单纲要
……
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