2019一级造价《案例分析(水利)》梁建林精讲班考点：第一章案例二、三

2019年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（水利工程）》第一章水利工程造价构成，案例二、三如下：

第一章 水利工程造价构成

案例二、三

梁建林老师简介：毕业于武汉水利电力学院水利水电工程专业，上课化难为易，举一反三，认真负责，善抓重点，思路清晰，逻辑性强。

案例2：枢纽工程的总投资构成、工程部分造价构成

中部某地区为缓解地区水资源供需矛盾，促进水资源优化配置，改善流域生态环境，拟新建一座拦河水闸枢纽工程。

该枢纽工程开发任务以调洪为主，兼顾供水，改善水运条件，目前正处于初步设计阶段，其初步设计概算部分成果如下：主体建筑工程投资5726.5万元，施工交通工程投资112万元，交通工程投资250万元，供电设施工程投资50万元，施工供电工程投资40万元，导流工程投资486万元，房屋建筑工程中辅助生产建筑、仓库及办公用房工程投资200万元，施工仓库投资80万元，办公、生活及文化福利建筑投资144.27万元，独立费用 1412.39万元。机电、金属结构设备及安装费用初步概算成果见表1-2-1 。

（1）除以上所列各项目外，房屋建筑工程需增列：①值班宿舍及文化福利建筑投资按 主体建筑工程投资的1.0%计算；②室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%~20%计算，本工程取下限。

（2）其他建筑工程需计列：①安全监测设施工程按主体建筑工程投资的1.1%计列；②其他按主体建筑工程投资的 1%计列。

（3）其他施工临时工程按一至四部分建安工作量（不包括其他施工临时工程）之和的3.0%计列。

（4）价差预备费不计，基本预备费根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计的百分率计算。初步设计阶段为5%~8%，本工程取下限。

问题：

1. 计算该水闸项目的机电设备及安装工程投资，并填入表1-2-2。

2. 计算该水闸项目的金属结构设备及安装工程投资，并填入表1-2-3。

3.计算工程部分总概算表，填入表1-2-4。

以上计算结果均保留两位小数。

分析要点：

本案例重点考察工程部分造价构成以及机电设备与金属结构设备的区分。

工程部分投资包括建筑工程投资、机电设备及安装工程投资、金属结构设备及安装工程投资、施工临时工程投资、独立费用和预备费 。

其中建筑工程由主体建筑工程、交通工程、房屋建筑工程、供电设施工程和其他建筑工程组成。

房屋建筑工程包括：辅助生产建筑、仓库、办公用房、值班宿舍及文化福利建筑以及室外工程；其他建筑工程则有：安全监测设施工程，照明线路工程，通信线路工程，厂坝（闸、泵站）区供水、供热、排水等公用设施，劳动安全与工业卫生设施，水文、泥沙监测设施工程，水情自动测报工程及其他（其中部分项目本案例不含）。

施工临时工程包括：导流工程、施工交通工程、施工供电工程、施工房屋建筑工程 （施工仓库和办公、生活及文化福利建筑）和其他施工临时工程

枢纽工程机电设备及安装工程指构成枢纽工程固定资产的全部机电设备及安装工程。本部分由发电设备及安装工程、升压变电设备及安装工程和公用设备及安装工程三项组成。大型泵站和大型拦河水闸的机电设备及安装工程项目划分参考引水工程及河道工程划分方法。

机电设备：

（1）泵站设备及安装工程：包括水泵、电动机、主阀、起重设备、水力机械辅助设备、电气设备等设备及安装工程。

（2）水闸设备及安装工程：包括电气一次设备及电气二次设备及安装工程。

（3）电站设备及安装工程：其组成内容可参照枢纽工程的发电设备及安装工程和升压变电设备及安装工程。

（4）供变电设备及安装工程：包括供电、变配电设备及安装工程。

（5）公用设备及安装工程：公用设备包括通信设备、通风采暖设备、机修设备、计算机监控系统、工业电视系统、管理自动化系统、全厂接地及保护网，坝（闸、泵站）区供水、排水、供热设备，水文、泥沙监测设备，水情自动测报系统设备，视频安防监控设备，安全监测设备，消防设备，劳动安全与工业卫生设备，交通设备等。

金属结构设备及安装工程

指构成枢纽工程、引水工程和河道工程固定资产的全部金属结构设备及安装工程，包括闸门、启闭机、拦污设备、升船机等设备及安装工程，水电站 （泵站等）压力钢管制作及安装工程和其他金属结构设备及安装工程 。

案例3：水系综合治理的工程部分造价构成

中部某市为提升城市防洪能力，改善流域生态环境，拟对当前水系进行综合治理，工程任务以堤防加固为主，兼顾河道整治。 该工程位于汉江某二级支流上，目前正处于初步设计阶段。其建筑工程包括堤防加固工程、河道整治工程、房屋建筑工程和其他建筑工程。

已知：（1）堤防工程4204.64万元，河道整治工程1055.89万元，导流工程150万元，施工交通工程132万元，辅助生产厂房、仓库和办公用房100万元，交通工程中对外公路工程86万元、运行管理维护道路工程120万元，供电设施工程89万元，施工供电工程54万元，施工房屋建筑工程92万元，其他施工临时工程30.38万元，机电设备及安装工程11.85万元，金属结构设备及安装工程58.31万元，独立费用764.73万元，基本预备费为工程一至五部分投资合计的5%，价差预备费不计。

（2）值班宿舍及文化福利建筑工程投资按主体建筑工程投资百分率计算：

1）枢纽工程： 投资≤50000 万元时，取1.0%~1.5%； 50000 万元＜投资≤100000 万元时，取0.8%~1.0%； 投资>100000 万元时，取0.5%~0.8% 。

2）引水工程：取0.4%~0.6% 。

3）河道工程：取0.4% 。

（3）室外工程按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的 15%~20%计算，本工程取下限。

（4）其他建筑工程投资按照主体建筑工程的3%计算。

（5）建设征地移民补偿静态投资890.96万元，环境保护工程静态投资145.84万元，水土保持工程静态投资167.02 万元。

问题：

1. 计算房屋建筑工程投资。

2. 计算建筑工程投资。

3. 计算工程部分静态投资。

4. 计算静态总投资。

以上计算结果均保留两位小数。

分析要点：

本案例重点考核项目类型的划分、各项工程的造价构成，本工程属于河道工程中的河湖整治工程，根据题干信息情况，各项工程费用构成如下。房屋建筑工程包括：辅助生产建筑、仓库、办公用房、值班宿舍及文化福利建筑以及室外工程。建筑工程包括：主体建筑工程（堤防加固工程和河道整治工程）、交通工程（对外公路和运行管理维护道路）、房屋建筑工程、供电设施工程和其他建筑工程。

施工临时工程包括：导流工程、施工交通工程、施工供电工程、施工房屋建筑工程和其他施工临时工程。工程部分静态总投资包括：建筑工程投资、机电设备及安装工程投资、金属结构设备及安装工程投资、施工临时工程投资、独立费用和预备费（基本预备费和价差预备费）。工程静态总投资包括：工程部分静态总投资、建设征地移民补偿投资、环境保护工程投资、水土保持工程投资。