相信并不是所有考生都是具有造价基础的人，所以在开始进行备考的初期阶段，各位考生需要通过教材进行系统学习，以建立基本的入门基础作为初期阶段的任务目标。233网校2020年一级造价工程师《建设工程建设工程造价案例分析（土建）》视频内部资料，今天跟着刘满老师一起了解“现金流量表（融资前、后）”大纲解读及考点分析。详情内容如下：
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刘满老师介绍：注册造价工程师，拥有多年企业造价管理和施工经验。深谙土建案例考点体系，想考生之所想，讲原理、方法和技巧，深入浅出，逻辑清晰，重难点分明。
现金流量表（融资前、后）
注：折旧和摊销不是真正意义的现金流出，计入成本是会计处理手段。
考试频率：案例4 、 5 、 6（2015） 、 7 、2009（表）、2010 、 2011 、 2013（表）、2018（表）
考点：
1、填表；
2、直接计算XX年净现金流；
3、指标：财务净现值、静（动）态回收期、内部收益率等。
重点：
1、表
2、不要与利润及利润分配表搞混（如总成本中的折旧、摊销不是现金流出 ，折旧摊销只是记账的手段，不是当期真正的现金流出）
现金流量表（融资前、融资后）表相关指标
（1）静态回收期（图形理解）
静态投资小于XX，投资回收较快。
（2）累计折现后现金流>0，项目盈利能力较强。
（3）动态回收期（同静态回收期）
该项目动态投资回收期不大于项目寿命期，说明该方案具有可行性。
（4）内部收益率（图形理解）
①融资前：项目内部收益率XX超过行业基准收益率XX，说明项目具有财务可行性。
②融资后：项目资本金内部收益率XX大于投资者期望的最低收益率XX，说明该项目资本金的盈利能力较强，具有财务可行性。
