2020年一级造价工程师考试涉及的知识点并不少，需要翻看复习的资料那么多，能在短短几个月的时间里完成吗?其实，只要复习效率高，完全没有问题。今天分享“2020年郭炜《建设工程计价》免费视频讲解：投资估算的编制”，快来学习吧！
第三章 建设项目决策和设计阶段工程造价的预测
投资估算的编制
233网校郭炜老师：
专业资历： 233网校一建，二建，造价独家签约网课老师，就职于某著名985、211高校，土木工程专业博士，全国一级建造师，注册造价工程师，高级经济师，主持教育部多项重点科研项目。
教学特点： 授课时注重理论结合实践；逻辑性强，语言生动，教学有特色，覆盖面广，知识点多，详略得当，突出重点，不至于会感到枯燥，补充释疑也恰到好处。听郭老师的课就是种享受。
在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素包括：建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。
1． 建设规模
在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的。
（1）制约项目规模合理化的主要因素包括市场因素、技术因素以及环境因素等几个方面。
1）市场因素。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。
2） 环境因素。项目的建设、生产和经营都离不开一定的社会经济环境，项目规模确定中需考虑的主要环境因素有：政策因素，燃料动力供应，协作及土地条件，运输及通信条件。其中，政策因素包括产业政策、投资政策、技术经济政策以及国家、地区及行业经济发展规划等。特别是为了取得较好的规模效益，国家对部分行业的新建项目规模做了下限规定
【2013年】确定项目建设规模需要考虑的政策因素有（ ）。
A．国家经济发展规划
B．产业政策
C．生产协作条件
D．地区经济发展规划
E．技术经济政策
【233网校答案】ABDE
【233网校解析】政策因素包括：产业政策、投资 政策、技术经济政策、国家、地区及行业经济发展规划。
2． 建设地区及建设地点（厂址）
（1）建设地区的选择。
建设地区的选择应遵循以下两个基本原则 ：
1） 靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则，但这一原则并不是意味着项目安排在距原料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求，具体对待；
2）工业项目适当聚集的原则。在工业布局中，通常是一系列相关的项目聚成适当规模的工业基地和城镇，从而有利于发挥“集聚效益” ，当工业集聚带来的"外部不经济性"的总和超过生产集聚带来的利益时，综合经济效益反而下降，这就表明集聚程度已超过经济合理的界限
（2018）关于项目建设规模，下列说法正确的是（ ）。
A．建设规模越大，产生的效益越高
B．国家不对行业的建设规模设定规模界限
C．资金市场条件对建设规模的选择起着制约作用
D．技术因素是确定建设规模需考虑的首要因素
【233网校答案】C
【233网校解析】规模扩大所产生效益不是无限的，它受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。原材料市场、资金市场、劳动力市场等对建设规模的选择起着不同程度的制约作用。市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。为了防止投资项目效率低下和资源浪费，国家对某些行业的建设项目规定了规模界限。
（2）建设地点（厂址）的选择
1）选择建设地点（厂址）的要求：
①节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用。项目的建设尽量将厂址选择在荒地、劣地、山地和空地
②减少拆迁移民数量。尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。
③应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段，土壤耐压力应满足拟建厂的要求，建设地点（厂址）的地下水位应尽可能低于地下建筑物的基准面。
④要有利于厂区合理布置和安全运行。
⑤应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。建设地点（厂址）应靠近铁路、公路、水路，以缩短运输距离，减少建设投资和未来的运营成本。
⑥应尽量减少对环境的污染。
（2018）关于工业项目建设地点的选择，下列说法正确的是（ ）。
A．应远离其他工业项目，减少环境保护费用
B．应远离铁路、公路、水路，减少运营干扰
C．选靠近城镇和居民密集区，减少生活设施费
D．应少占耕地，降低土地补偿费用
【233网校答案】D
【233网校解析】选择建设地点（厂址）的要求：
（1）节约土地，少占耕地，降低土地补偿费用。
（2）减少拆迁移民数量。尽可能不靠近、不穿越人口密集的城镇或居民区。
（3）应尽量选在工程地质、水文地质条件较好的地段。
（4）要有利于厂区合理布置和安全运行。
（5）应尽量靠近交通运输条件和水电供应等条件好的地方。建设地点（厂址）应靠近铁路、公路、水路，以缩短运输距离，减少建设投资和未来的运营成本。
（6）应尽量减少对环境的污染。2014多选考过 。
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