造价师指导:房屋建筑术语问答

【进深】 在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。

【层高】 它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

【净高】 净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。

【标准层】 标准层是指平面布置相同的住宅楼层。

【阳台】 阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

【平台】 平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。

【走廊】 走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。 　　

【地下室】 地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者。

【玄关】　 玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。

【隔断】 隔断是指轻质材料制作，专门作为分隔室内空间的到顶或不到顶构件。

【过道】 过道是指住宅套内使用的水平交通空间。

【女儿墙】 以前因建筑防水材料的限制，房屋的屋面都为坡屋面，大量坡屋面的建筑显的单调，于是把建筑屋顶的外墙伸高，使建筑物的立面造型新颖、别致，向女孩子一样美丽，人们把这部分伸处屋面的外墙称为女儿墙。女儿墙不但丰富了建筑立面造型，也是屋面的外围防护结构，保证了屋面上人、维修时的安全。

【单元式住宅】 指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式；通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。

【跃层式商品房】 指由上、下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。

【复式商品房】 由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。