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技巧心得:广州地铁零星工程造价控制的研究(三)

来源:233网校 2008年7月13日

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2.2 结算审核  
  2.2.1结算文件的组成 
  结算文件由竣工验收单、竣工图纸、施工方案、相关变更证明、签证、预算书、结算书、合同等有关资料组成。这些资料是结算书可审核的前提与依据,由工程承包单位提供,其中结算书是主要结算文件。 
  2.2.2 审核结算书 
  审核时首先要看是否有合同变更,合同的变更是否经过相关部门审批确认;然后对于不同的合同承包方式有不同的审核原则,主要分为单价包干项目与总价包干项目。 
  ◆ 单价包干项目:单价包干项目的审核,重点是与原预算书的工程量相对照,审核实际发生的工程量。在审核中需要根据竣工图纸仔细核对工程量计算书,确认实际发生的工程量;如工作项目有增加的,则意味着工和在实施中发生有变更,必须查证结算文件中与变更有关的资料与签证单,依据合同约定的原则审核新增项目单价分析。单价包干合同内的合价包干项目一般不允许有变更,合同双方皆有风险。 
  ◆ 总价包干项目:总价包干项目如在工程实施中没有发生变更,则其结算书应与原预算书一致;如发现不一致,意味着有变更,此时必须依据合同条款详细核对变更资料。有的总价包干合同条款中明确,因业主、设计或其他合同约定的原因发生的变更,经业主主办部门确认的,可以进行合同变更并计量。如果合同中没有有关变更处理情况的描述,则视为承包商已将各种情况(除不可抗力)综合考虑,不予变更。 
  结算审核是工程造价的最后阶段,不能因为零星工程的工程量不大或审核繁琐而有所放松,而导致控制的最终失败。 
  3.结语  
  广州地铁在零星工程造价控制中,由于严格实行了以上介绍的立项审核和预结算审核,有效地控制了造价。 
  通过立项审查,防止了盲目立项,较为必要的项目基本被成功立项,核减的概算金额占申报金额的35%左右,在后来的项目实施情况看,经审批的概算总体合理,工程基本能在概算内进行。 
  通过预结算审核,工程预算核减率为20%左右,结算核减率在16%左右,有效地控制了零星工和的造价,使企业以合理的资金达到投资的目的。
  (考试大造价工程师)[nopage]

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