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经验交流:我做的造价下浮测算(一)

来源:233网校 2008年11月24日

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×××工程:建筑面积40007.52㎡,其中地下室面积10633.65㎡,地下室二层(另有半地下室),地上共21层(局部23层,另有一层技术层)。按2004年江苏省计价表、南京工程造价管理2005年第二季度信息价、一类取费计价,土建预算造价为57088871.10元。
  一、  造价组成分析如下:
  序号  项目名称  造价(元)  可下浮额度(元)  下浮率  报价    
  一.分部分项工程量清单计价合计  42069503.52   -423606.81   -1.01%  42493110.33 
  1.人工费  3664343.88         3664343.88 
  2.材料费  35936466.39   362761.28   1.01%  35573705.11 
  2.1甲供材  31433433.95         31433433.95 
  2.2乙供材  4503032.44   362761.28   8.06%  4140271.16 
  3  机械费  507658.84   200707.99   39.54%  306950.85 
  4  管理费、利润  1961034.41   -987076.08   -50.33%  2948110.49 
  二.措施项目清单计价合计  7738586.72   1978876.52   25.57%  5759710.20 
  1.环境保护费  200037.60   50037.60   25.01%  150000.00 
  2.现场安全文明施工措施费  841390.07         841390.07 
  3. 临时设施费[工程量清单计价*0.5% ]  210347.52         210347.52 
  4.大型机械设备进出场及安拆  43018.63         43018.63 
  5.混凝土、钢筋混凝土模板及支架  3719569.32   591181.83   15.89%  3128387.49 
  6.脚手架  856752.56   320511.18   37.41%  536241.38 
  7.施工排水、降水  184598.40   134598.40   72.91%  50000.00 
  8. 检验试验费[工程量清单计价*0.18%]  75725.11         75725.11 
  9.垂直运输机械费  651961.60   -72638.40   -11.14%  724600.00 
  10.建筑物超高增加费  955185.91   955185.91   100.00%  0.00 
  三.其他项目清单计价合计(甲定门窗)  3557142.75         3557142.75 
  四.规费  1825090.97         1825090.97 
  五.税金(([1~4])*3.44/100)  1898547.14         1898547.14 
  六.合 价  57088871.10   1555269.71   2.72%  55533601.39 
  扣甲供材让利幅度:6.06%
  二、成本分析
  ㈠分部分项部分
  1.人工费
  分部分项人工费:3664343.88元,不考虑下浮。
  2.材料费
  分部分项材料费:35936466.39元,其中甲供材料费:31433433.95元,乙供材料费4503032.44元。
  甲供材料节约在不考虑材料节约的情况下,不下浮。
  乙供材料:由于内墙乳胶漆及防水涂料图纸中未明确具体品牌,故按市场较底价格报价:
  材料  数量(kg)  信息价  市场价  差价  差额
  乳胶漆  26103.82  13  4  9  234934.38
  防水涂料  12173.99  20  9.5  10.5  127826.90
  合计         362761.28
  材料费可下浮=362761.28元
  (考试大造价工程师)[nopage]

最后,造价工程师考前应根据自己的学习情况不断调整学习方法与心态,跟着老师的思路去“转”,老师课程中提到的重点知识点,一定要熟练掌握,多学多练多总结,学会举一反三。

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