您现在的位置:233网校>一级造价工程师>技巧心得

造价工程师四科常用公式说明(四)

来源:233网校 2009年3月18日

233网校小编为大家整理造价工程师考试报考,供大家参考使用。更多造价工程师考试报考信息,请关注233网校。也可加入233网校-造价工程师2群365916143,与全国的考生进行交流学习。

2)内部收益率:指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,即=0时的折现率。  
  a.—内部收益率  
  b.内部收益率()方案的判断原则:  
  若>,则>0,方案可以接受;  
  若=,则=0,方案可以考虑接受;  
  若<,则<0,方案不可行;  
  c.内部收益率的计算:实际工作中,采用线性插值法来求得内部收益率,计算步骤:  
  根据经验,选定一个适当的折现率;  
  根据投资方案的现金流量表,用选定的折现率求出方案净现值;  
  若>0,适当增大;若<0,适当减少;  
  重复第三步,直到出现两个折现率和,使对应求出的净现值>0; <0,其中—不超过2%—5%。  
  例:某投资项目现金流量表见下表,采用列表法测算内部收益率的范围?
  现值系数=(1+i)-n;的范围为7%—8%之间; 
  3)报考投资回收期:在考虑了时间价值的情况下,以项目每年的净收益回收全部投资所需的时间。
  a.其中:—投资回收期; 
  —行业基准现率; 
  b.报考投资回收期计算方法:根据项目的现金流量表数据进行计算; 
  =(累计净现金值出现正现值的年份数)-1+
  例:某投资项目现金流量的有关数据如下表,基准收益率=12%,计算报考回收期? 
  解:=6-1+÷12.675=5.73年 
  c.报考投资回收期对方案评价判断准则:当≥0时,n为贷款机构要求的还贷期。 
  若≤n,则≥0,方案可以考虑接受; 
  若>n,则<0,方案不可行;
  把造价师站点加入收藏夹[nopage]

最后,造价工程师考前应根据自己的学习情况不断调整学习方法与心态,跟着老师的思路去“转”,老师课程中提到的重点知识点,一定要熟练掌握,多学多练多总结,学会举一反三。

造价工程师考试虽然难,但是也并不是攻不可破的,只要您有合理的学习方法,选择适合的课程,即使造价工程师考试难度再大,我们也能把它攻克!233网校教研团队倾心打造,为您定制适合的学习备考方案,讲师教学高效提分,让通过造价考试不再难。

相关阅读

۹ʦѧϰ

登录

新用户注册领取课程礼包

立即注册
扫一扫,立即下载
意见反馈 返回顶部