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2011年造价师师生互动答疑:动态回收期

来源:233网校 2011-02-23 08:54:00

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学员问题: 
老师:您好! 
您给一个同学问题答复的计算,我没看懂:动态回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 
公式中:分母——出现正值年份净现金流量的现值——为何是——(180.416+90.544)?请老师讲解,谢谢! 
2.某项目初期投资额为2000万元,从第一年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(p/a,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年。 a.4.17和5.33 b.4.17和5.67 c.4.83和5.33 d.4.83和5.67 答案:b(该题的解题方法与第1题原理一样,学员应该熟练掌握这类题型,是历年主要的考核方式)。动态投资回收期的计算方法能详细的回答吗? 
老师回复:
你好来源:www.examda.com
有两种解法,一种不利用已知条件,但比较繁琐,另一种就计算出(p/a,10%,5)=3.7908,则第5年末的累计净现金流量=480*3.7908-2000=-180.416 
第6年末的累计净现金流量=480*4.3553-2000=90.544 
动态回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67 

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最后,造价工程师考前应根据自己的学习情况不断调整学习方法与心态,跟着老师的思路去“转”,老师课程中提到的重点知识点,一定要熟练掌握,多学多练多总结,学会举一反三。

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