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2011年造价师师生互动答疑:总投资利润率

来源:233网校 2011-03-29 08:58:00

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  学员问题:
  老师您好! 请访问考试大网站http://www.examda.com/
  总投资利润率rc=(f+y)/k中与税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用的关系? 
  我理解:利息应包含2部分内容:1、建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息 
  运营期贷款应计入总成本费用的利息费用源:www.examda.com
  而总投资利润率rc=(f+y)/k中的y与f中的利息指的都是利息中的第一部分(建设期贷款应计入资产性资产的贷款利息), 
  税息前利润=利润总额+计如入总成本费用中的利息费用指的是利息中的第二部分(运营期贷款应计入总成本费用的利息费用) 
  我理解的对吗?
 
  老师回复: 
  你好 
  f中的利息和y在此是一致的,都指的是运营期因为贷款所产生的利息。 
  而总投资中包含建设期因为贷款所产生的利息。而你理解的恰好相反。

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