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2011年造价师师生互动答疑:通货膨胀

来源:233网校 2011-04-01 08:54:00

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  学员问题:
  若项目现金流量是按当年价格预测估算的,则应以年通货膨胀率i3修正ic值;若项目的现金流量是按基准年不变价格预测估算的,预测结果已排除通货膨胀因素的影响,就不再重复考虑通货膨胀的影响,而去修正ic值。 
夏老师:你好!以上的"当年"指的哪年?’按基准年不变价格"是什么意思?请讲解一下! 
  老师回复: 
  你好来源:考
  "当年"是指过去的某年,它的价格是当时的实际价格,再折算时的收益率应该考虑从当年到现在可能的通货膨胀率。而’按基准年不变价格"是价格指并不是当时的实际价格,而是和现在相比,价格里已经考虑了通货膨胀的因素,所以收益率就不用考虑通货膨胀了。

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