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造价审核中的难点

来源:233网校 2015-03-13 09:52:00

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  对于工作中领导可能会安排的事,提出部分来给大家作参考(不含正常工作):

  1、周转料的费用比较。实际发生与投标额的对比,难点在于周转次数;

  2、钢筋接头的费用比较;

  3、商品砼按小票结算与按实结算差额;

  4、人工费分析;

  5、分阶段成本分析;

  6、损耗率的测算;

  7、现场零星用工的发生率;

  8、材料进价与投标价、市场价的对比。

  等等。仅供参考。

  被动条件下结算的审核。

研究造价工程师历年真题总结发现,每年造价考试的基本题型以及重点考查的知识点都是固定的,近三年各章节的分值分布也比较固定,说明造价考试是有章可循,有规律性的,只要掌握了其中的规律,通过考试不在话下。

  目前我所做的工作是审核一份2800平方米的酒楼装饰工程结算,没有招标,直接给了一家装饰公司施工(以前有过配合,各方面比较都还不错,领导也信任)。工程变化较大,中间对一些高档材料也没有价格认证,结算审核非常的困难。原因如下:

  首先,可套用定额的项目不多,造价中的大部分来自于艺术性装饰及高档材料价;

  其次,非常少见的施工技术,有些是第一次见到(以前做的装饰预算都是比较简单的那种);

  第三,材料价格不好确认。

  我的审核办法是,首先确认人工费单价。经过协商,双方认同人工费单价,不管是什么项目,人工费单价按55元/工日结算(我个人不是很同意此种作法,但领导认可了,我也没办法);之后,对于材料单价的确认,不能因为对方说是进口的我就认可是进口的,我认可的是国内同类产品的最高档次的,如果对方与我争论的不是非常的厉害,那说明有可能我给高了。如果对方情绪非常的激动,那交给领导决定。如果对方没说什么就同意了我的意见,那在其它项目上一定要找回来。我要求施工方提供材料供货合同或发票,但我不是很信任这些东西,留给领导作参考吧!对于一些定额上没有的项目,在施工过程中,我都有注意并做了记录,心中有数,大概需要多少时间做完,估价进入结算工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中的学习与思考(+8分)

  长时期以来,我们国家工程造价管理的核心工作是定额,它是以政府定价的形式存在,其本质内容是计划价格体制,虽然近几年来政府制定了各种措施在一定程度上适应了我国市场经济发展的需要,但是,由于定额反映的是社会平均消耗水平,而调整定额基价的指导价和调整系数却往往由于各类文件的相对滞后而跟不上市场变化,已经不能适应市场经济的需要,也不能让施工企业充分发挥自己的价格和技术优势,因而困扰了我国招标承包制的发展,而目前推行的工程量清单报价是在招标文件中附上统一的工程量清单,并规定作为投标企业作价的统一依据,由各企业自行制定每个分项的综合单价,反映了工程的消耗和有关费用,易于结合工程的具体情况进行计价,更能反映工程的个别成本和实际造价,其作用是为了能适应市场经济规律的客观要求,通过市场的作用,优化各种相关资源的配置,提高经济效益,促进建设工程项目按程序办事,克服混乱现象,实现这一目标的必经途径是工程招标投标价格的逐渐市场化,最终形成市场价格机制,使工程价格在充分的市场竞争中不断趋于合理。因此,作为一名工程造价咨询人员在推行工程量清单报价中应不断地进行学习与思考。

  工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成部分,风招标人计价行为,在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱*作以及保证工程款的支付结算都会起到重要的作用。

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最后,造价工程师考前应根据自己的学习情况不断调整学习方法与心态,跟着老师的思路去“转”,老师课程中提到的重点知识点,一定要熟练掌握,多学多练多总结,学会举一反三。

造价工程师考试虽然难,但是也并不是攻不可破的,只要您有合理的学习方法,选择适合的课程,即使造价工程师考试难度再大,我们也能把它攻克!233网校教研团队倾心打造,为您定制适合的学习备考方案,讲师教学短时冲关,让通过造价考试不再难。

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